7月13日高新區公示了首次集中供地的18地塊。

蘇州2021-WG-18號地塊位於高新區230省道以西，崑崙山路北，由綠城競得。總用地面積78534。2平方米。其中住宅佔地67970。6平方米（計容建築面積135941平方米）。商業10563。6平方米（計容建築面積26409平方米）。住宅容積率2。0。商業容積率2。5。住宅高度大於30米，小於60米。商業高度小於36米，平均樓面價12328。01元/平米。

地塊位置

按土拍的要求，該地塊總戶數不得超過1180戶，合下來戶均面積115平米，

7月13日該地塊方案進行了批前公示。

現在來看看規劃方案：總戶數1167戶。1幢是16層建築，2幢和3幢為17層建築，其它均為18層建築。

有三個戶型，全部採用大橫廳設計。最小的橫廳5。5米，最大的橫廳6。75米。戶型三房兩衛和四房兩衛，大部分都是三房兩衛的戶型，少量的四房兩衛。其中三房兩衛多為一梯兩戶，四房兩衛一梯一戶。

在戶型設計上，兩梯四戶均採用連廊共用一梯疏散樓梯的做法。這樣的設計中間兩戶的通透性要打折扣。

停車位1676個。在專案北側預留有51個地面停車位，住宅車位配比達1：1。43。

商業地塊在土拍時，已要求設定農貿市場。故商業一層已規劃了農貿市場。商業整體計容面積約2。6萬平米，小型的鄰里中心模式。