空調的安裝、維護和拆卸工作，是樓房交付之後最危險的工作之一

我在房地產公司和物業公司工作了5年多時間，很多時候房地產和物業實際都是一起的，物業公司就是房地產公司的下屬企業。我在工作期間主要從事的就是水電安裝和後期維護工作，對於小區的各項電力和電氣裝置維護和安裝都有一定的瞭解，特別是對空調安裝工作感觸很深。毫不誇張地說空調的安裝、維護和拆卸工作，是樓房交付之後最危險的工作之一。

有些時間長了的小區還會找人打掃樓房外體的衛生，不過那些都只是在電視上看見過，我接觸的普通小區沒有看見過打掃牆外體衛生的。當然空調安裝工和所有的高空作業者一樣，從事工作之前都應該辦理高空作業資格證，也有一定的專業知識。但是常在河邊走，怎能不溼鞋。安裝和拆卸空調的時候，經常會有人意外墜亡。

9月18日一名空調裝修工，在武漢創業街小區拆卸空調的時候，又意外墜樓搶救無效而身亡。這樣的案例網上還有很多，保護空調安裝工的人身安全，已經成為當前必須重視的一個話題。很多網友表示，空調安裝工在工作的時候，不按照相關安全措施工作是出現意外的主要原因之一。比如說不佩戴安全繩和其它任何安全措施，就徒手到窗外安裝空調，讓人看起來就覺得危險。

空調安裝工可以採用和開鎖一樣的標準，讓物業配合安全管理

理論上講作為空調安裝工，必須進行培訓並且獲得從業資料證書，才可以持證上崗安裝和維修空調。並且空調安裝工在高空作業的時候，如果能夠嚴格按照相關安全操作守則，的確可以大大地降低發生意外的機率。也有一些業主在找人安裝空調的時候，會主動監督空調安裝工，強制要求他們佩戴安全措施。我們也應該鼓勵這種做法，防微杜漸是很有必要的，而且可以避免受到不必要的牽連。

如果發生此類的墜樓事件，我想業主也是很難獨守其身的，大筆的賠償金是很難避免的。所以理論上講，業主在找人安裝和維修空調的時候，應該找一些有資質的空調安裝工。專業的事情讓專業的人去做，如果業主不知道什麼是專業的空調安裝工，可以讓物業配合。現在像小區開鎖都需要有關部門備案，並且需要物業配合才可以，空調安裝也可以採用同樣的管理標準。

以上這些方法其實都是治標不治本，不過對於一些老舊的樓房，這應該是最合理的空調管理方案。俗話說“過去的，就讓它過去了”，已經蓋好的樓房，也不方便重新設計。其實樓房在設計之初，都會有很多的設計標準，比如說抗震等級、建築面積和汙水排放等。那麼空調安裝是不是也應該建立新的標準，之前的空調安裝標準應該更明確一些。

樓房在設計之初，建立新的空調安裝標準，預留合理、安全的安裝空間

舊的空調安裝標準，只是簡單的寫到“應該為室外機安裝和維護提供方便操作的條件”。我不知道這條規定是從什麼時候出的，但是我從事建築的這些年，大多數的小區空調的安裝位置都有問題。可以說如果沒點真功夫，還真做不來安裝空調外機的工作。這樣的設計明顯不合理，為什麼不能把空調設計在一個真正方便安裝的地方？

老的樓房也就那樣的，新的樓房必須建立新的空調安裝標準，要知道現在空調已經快要成為家庭的標配電器了。未來從事空調安裝和維護的人還會有很多，一味地強調安全措施，只是治標不治本的辦法。只有從樓房的設計之初，就給空調預留一個合理、安全的安裝位置，才能從根本上杜絕類似事件的發生。直接不給他墜樓的機會，那麼空調安裝工墜樓的可能性，就會無限接近於零。

之前看見過一個國外的樓房設計樣張，國內也有類似的樓房設計實體，空調外機有一個單獨的空調房。這樣既能避免安裝的時候和鄰居產生爭執，也能保障空調安裝工的人身安全，是一個一舉兩得的好辦法。空調安裝工不是蜘蛛俠，保護他們的人身安全，不能全靠他們自己。一套合理的規則，往往要比千百次的小心實用得多。

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