買房時，第一個要看的是什麼？當然是戶型圖。

可以說，一個好的戶型直接決定了後續的生活幸福度能有多高。而在看戶型時，有一個細節常常被購房者所忽視—生活動線。所謂的生活動線，就是指在室內活動經過的路線，看動線，其實就是看這些個房間組合得好不好。

本期，小編就來給大家講一下看戶型或者線下看房時，應該怎麼看生活動線。

什麼是動線？

我們說的動線，其實就是指室內生活的動線，一般包括起居動線、來客動線、勞動動線這三種。

起居動線指的是日常起居的活動路線，主要包括臥室、衛生間；來客動線指客人到訪的活動區域，主要就是客廳和玄關；勞動動線包含了餐廳、衛生間及陽臺，是日常處理家務的常用路線。

怎樣的動線才是好動線？

一般來說，好的室內動線都是三條動線之間不相互交叉、過分重合，且動線之間距離較近，這樣的戶型就能夠做到動靜分離、縮短步行距離的同時，還能保證主人的生活私密性，生活舒適度很高。

而與我們生活相關最密切的兩條動線自然是“勞動動線”和“起居動線”，即“餐廳-廚房”和“臥室-衛生間”的動線。如果這兩條動線過長，對於年輕人來說還好，但如果是老人或許小朋友，就會有許多不便。比如“臥室-衛生間”的距離過長，對於有起夜習慣的人來說是非常不方便的。

另外就是“大門-廚房”以及“洗衣間-陽臺”的動線，如果距離過長，手裡提著重物的話是很不方便的。

如果家裡沒有單獨的生活陽臺，就建議洗衣間設計在陽臺上或者臨近陽臺的衛生間裡，不然提著一大桶剛洗完的衣服走一大圈還是相當累的。下面來看來客動線。一般客人來家除非要參觀整個家的格局，否則客人的動線一般都是“客廳餐廳-次衛”，需要注意的是次衛不要安在臥室的中間，否則客人來上個廁所把每個臥室都能參觀一遍。

另外還有一條關鍵的動線：穿過客廳的動線。對於大部分戶型來說，連線客廳的只有餐廳和陽臺，除了晾曬衣服和吃飯，基本很少會有動線穿過客廳。但如果是動靜分割槽不明顯的“飛機戶型”或“四葉草戶型”，就會有過多的動線穿過客廳，人走來走去的，看電視的時候就會受到一些干擾，比如下面這種↓↓

如何買到適合自己動線的房子？

一個最簡單的法子，就是拿到戶型圖後自己先手動畫一下幾條生活動線，看一下幾條動線的交叉程度高不高，動線的距離長短如何，是否符合自己的需求。如果有一些動線不符合自己的需求，但自己又實在喜歡這套房子，那就買了後自己改動戶型，儘量縮短各動線之間的距離。

如今，隨著房地產市場的發展，房子的生活動線也隨著人們對生活要求的提高在不斷最佳化，市場上大部分次新房或者新房的生活動線基本都是符合大多數人的日常生活需求的，而一些老房子可能就會出現很多動線不合理的地方。購房者在看房的時候，一定要實地去感受一下，最好是畫一下動線圖或者腦補一下自己的主要生活動線，再決定是否下手購買。