透過最佳化舒心的營商環境和不斷升級的城市功能為企業發展和職工生活提供保障

萊西三大商圈之一王府井購物中心效果圖

孫 鵬 攝

□ 孫 鵬 周鈺翔 馮連營

近年來，山東青島萊西市摸準城市發展命脈，在城市功能配套、人才資金儲備等方面做足文章，從招商簽約到落地投產，每個環節都力爭營造高效、舒適的創新創業環境。隨著服務理念和營商環境的“螺旋式”提升，“投資何必去遠方，萊西就是好地方”已不再是一句浮在空中的口號，而成了一張產業彙集、人才集聚、資本助力的新名片。

堅定“使用者思維”

最佳化舒心營商環境

“萊西綠色建築產業叢集發展基礎好、提升空間大，為我們企業打造‘賦能工場’，短期內實現了資產增值。”近日，英良石材產業園總經理齊世孌感嘆道，產業園一年多的時間內便有31家企業入駐，併成功打造成全國首個石材行業“工業網際網路”應用示範園。

2019年3月，青島市正式授牌萊西市夏格莊鎮為“青島市裝配式超低能耗及綠色建築產品示範基地”，這也是山東省唯一一個將整個行政區域作為綠色建築產業進行規劃的產業基地。

碧桂園集團投資11。6億元的博翰居新型建材產業園、博創智慧製造基地等專案，億欣達新型牆體材料、鴻建建材等上下游配套產業專案先後落戶，“示範基地”集聚了總投資近40億元的6家綠色建築企業，全部投產後將形成百億級產業規模。

萊西南部沒有石材資源的天然稟賦，也沒有綠色建築的產業基礎，緣何能從無到有集聚起百億規模的“綠色建築小鎮”？靠的便是高效優質的營商服務。萊西工作人員形成不間斷走訪送服務上門機制，及時瞭解企業生產經營的難題，每當新政策出臺就及時送政策上門。

在萊西市摸准將“使用者需求”、擴大“使用者視角”作為最佳化營商環境的工作方法下，北京汽車整車製造基地專案落戶後，提前三個月將專案一期所有手續辦結，贏得了專案方的信賴和支援。今年2月，投資75億元的二期專案順利簽約，總投資達到152億元。

9月8日，萊西市召開“雙招雙引”百日攻堅誓師大會，繼續聚焦加快構建現代產業“新體系”、打造創新驅動“新引擎”、建立區域發展“新連結”，營造讓城市合夥人放心、舒心、安心的營商“新生態”，吸引更多想幹事、能幹事的城市合夥人。在上半年青島市企業家滿意度指數調查中，萊西市列各區市第一名，獲評“2021全國優質投資環境城市”。

城市功能升級

營造品質生活環境

上半年，萊西市東、中、西部三大商圈專案開工建設，舉行萬達廣場、王府井購物中心、愛琴海購物公園專案開工奠基儀式，3個專案預計總投資近140億元，創萊西市近年來商貿服務業專案的投資之最。

一連串商業綜合體專案的集中開工建設，對於城市發展而言，不僅僅是商業板塊的一大拓展，也將進一步提升當地企業職工和居民生活品質，體現城市服務企業溫度。

萊西之所以如此大手筆地推進城市商業快速發展，源於之前工作人員在走訪企業過程中，部分企業負責人反映職工下班後8小時外的購物休閒娛樂“無處可去”，有時甚至出現驅車百里到附近區市消費的現象。

在瞭解到企業職工的實際需求後，萊西市馬上研究對策方案，在專案招引上一定程度向商貿文旅傾斜，很快以東、中、西部三大商圈為代表的一系列職工、市民喜聞樂見的專案便落地開花。

“三大商圈的建設不僅滿足了職工和群眾對消費升級的迫切需求，同時也會吸引周邊濰坊、煙臺、威海等地區居民週末和節假日到萊西休閒購物。”

萊西市商務局商務發展促進中心主任李卓明介紹，未來三大商圈的繁榮發展也會依託萊西膠東半島“十字路口”的區位優勢形成集聚效應，吸引越來越多的商貿資源彙集萊西，在內需消費市場發展方面進一步推動膠東經濟圈一體化發展。

在三大商圈集中開建的同時，萊西也在積極謀劃塑造活力時尚的嶄新城市形象。8月27日，萊西洙河客廳開街暨2021河畔音樂節啟動。9月1日，萊西另一時尚休閒生活新場景——月湖商城步行街也全新開街。一週之內，兩大時尚休閒夜經濟空間同時啟動，掀起了萊西打造城市名片、提升城市品質、增強職工市民獲得感和幸福感的嶄新一頁。

人才資金匯聚

培植創業“熱帶雨林”

產業的快速集聚發展離不開人力資源和社會資本的有力支撐與持續滋養，而朝氣蓬勃的年輕人則是一座城市未來發展的最大動能。

去年9月，青島航空科技職業學院揭牌；11月，山東體育學院青島校區選址萊西；今年2月，青島恆星科技學院萊西校區主體完工，青島綠澤美術學校開工奠基；3月，青島市現代職教園奠基建設……

近年來，萊西市加快推動產業發展與職業教育同頻共振，推動教育鏈、人才鏈與產業鏈、創新鏈有機銜接，為城市未來發展和企業人才儲備提供強有力的支撐和保障。

產業做大做強並持續良性發展，除了人才因素外，也離不開金融資本活水的持續潤澤。萊西透過搭建13支金融輔導隊，採取定期上門對接、走訪調研等方式，為企業實現放款4。27億元，實現需求與資源精準匹配。

在“保姆式”服務的保障助推下，位於萊西市的青島（姜山）基金小鎮健康快速發展，行業知名度和影響力迅速提升，在2020年清科釋出的全國基金小鎮熱力指數榜單上位列第二名。目前，基金小鎮累計註冊基金類企業1018家，入駐企業累計完成對外投資專案164個，投資總額達63。3億元。

截至9月，2021年新註冊基金類企業152家；各銀行共為實體企業發放貸款394。24億元……源源不斷的金融活水，使萊西資本與產業雙向賦能得到良性迴圈，讓大青島北部成為來自四面八方的企業家、創業者、創業團隊沐浴陽光雨露、實現茁壯成長的“熱帶雨林”。

（來源：改革網）