引言據央行釋出的資料顯示，截止到今年六月底，我國人均可支配收入月為17642元，同比去年有近12。6%的增長，這其中城鎮居民的人均收入有24125元，同比去年增長了近11。4%。

在人民收入和生活水平逐漸上漲的同時，國內商品房的售賣也有了很大程度的增長，僅今年上半年，我國商品房的銷售總面積就高達88635萬平方米，同比去年實現了近27。7%的增長，可以說盡管房價已經普遍進入萬元時代，但是依舊沒有消磨掉人們買房的熱情，而對於買房需求，除了普通的住宅以外，很多人也會考慮到別墅這一類高階住宅。

很多人之所以會選擇居住在別墅區，也是因為別墅區的環境相對去市區普通的住宅更加的獨特和優美，另外住宅也都是三到四層的獨棟建築，在住宅面積上也是大得多。再有就是對於很多人來說住在別墅區也相當於是自身經濟和地位的象徵，與之相對應的，別墅的售價也是非常的高昂，是我們很多普通人奮鬥一輩子也買不起的，不貴最近幾年卻有了一個奇怪的顯現出現，那就是越來越多的有錢人開始選擇了撤離別墅區，這也不僅令人感到疑惑，難道說這些高檔小區不受歡迎了嗎？

對此就有過來人表示，別墅區雖然有一系列的好處，但是也有很多居住起來很不方便的地方。首先就是其相對高昂的居住成本了，我們都知道別墅要比市區普通住宅的房價高得多，以至於很多為了追求面子的人在花費大價錢買了一套別墅之後就不再有積蓄了，甚至還有可能出現負債的情況，而所有的住房也不是說花了買房的錢就不用支出了，另外還有相關的裝修以及物業費用，並且這類小區的物業費也相對更加的高昂，很多人也是會覺得住不起。

一般來說，普通的小區物業費一平方米可能也就一塊錢左右，一年下來大概也就1000-1500元，但是很多別墅區的物業費都是3-5元，並且由於面積大，可能一個月的物業費就比得上普通住宅一年的了；而別墅在裝修上也是要比普通住宅要貴個3-5成，因此別墅區不僅售價高，其居住成本也先對較高。

其次就是其保值相對較低，由於別墅區的售價和居住成本都很昂貴，因此也就只有一小部分的人才住得起，由於本身需求就不算特別大，那麼一旦你買入了之後再想賣出去也就沒有那麼容易了，而且對於買得起別墅的人來說，一般都是很注重面子的人，自然不會因為價格要便宜一點而選擇購買二手房，而那些壓根就買不起的人也不會因為降了一點價就買得起了，因此其大部分的升值空間都不大。

再有就是為了追求良好的居住環境、加之其佔據的面積也要更大，所以一般別墅區的位置都相對較為偏僻，大多都建立在城市的郊區，雖然在居住環境上有了很大的優勢，但有時候這類優勢反而會成為劣勢，一般郊區地方的相關生活配套設施是肯定比不上城市中心的，就拿簡單一點的出行來說，由於國家對於高鐵和地鐵的限制建設，使得居住在這些地區的人出行只能依靠自駕出行。

此外更讓這部分人頭疼的一點就是孩子的上學問題了，我們都知道很多的重點學校一般都離市區較近，所以孩子的上學也是一個問題，而為了不讓孩子輸在起跑線上，那麼孩子每天的上下學也是一個漫長的過程。而反觀城市中心的一些高層高檔住宅，不僅地處市區，並且相關醫療、教育以及生活設施一應俱全，除了面積相對較小，其他各方面可以說已經超過了別墅區，因此，不少的有錢人開始選擇從郊區別墅搬回了城市住宅區。

結語

相信在未來很長的一段時間內，別墅將不再成為更多人的首選，而當下出現的各式各樣新型的住宅也已經能夠滿足不同人群的各種住房需求，同時在國家的出手調控之下，當前我國的房價也逐漸趨於穩定，甚至不少地區的價格還有了一定的回落，可以預料到的是未來十年內，購房壓力或許將會逐漸的下降，以能夠滿足絕大部分人的購房需求，也只有處理好收入與房價之間的關係，國內的消費能力才能夠有所提升，進而才能夠提升人們的收入水平，使得國內的房地產行業能夠可持續的繼續發展。