近兩年很多開發商出現了各種各樣的問題，有些購房者便成了驚弓之鳥，不敢買期房只敢買現房，只敢買央企國企開的樓盤不敢買民企開發的房子，謹慎是個好事，但是過於的謹慎就可能別人利用，錯過合適的買房機會。

為啥說這個話題呢？昨天有購房者諮詢說聽別人講中電建國譽府的開發商是個掛牌的小公司，不是純央企，有爛尾風險，所以我要考慮越秀麓端府單價2萬出頭的一樓，也不考慮2萬可以買到正常樓層的中電建國譽府。洗腦被洗的徹徹底底呀。

不知道說中電建開發商是個小公司這樣的說法誰先提出來的，是某樓盤的置業顧問，還是某些自媒體的博主。為了利益這樣睜眼說瞎話真的合適嗎。中午在抖音搜了下，在某自媒體博主說中電建國譽府開發企業是個小公司的影片評論中，有很多人感謝博主的提醒差點就認籌了，認為這個博主才是真正為老百姓說實話的良心博主，有人理性解釋道通置業、電建置業，卻被一些網友攻擊。現在的房產自媒體真的是太亂了，理性的聲音往往被淹沒在人們對於地產的仇恨裡，抨擊開發商、抨擊房價成為了吸引眼球獲得流量、得到購房者認可的捷徑了。

可以說別的樓盤的不好，但是一定客觀去說。一些靠歪曲事實來賺流量、立人設的房產自媒體會誤導購房者的判斷，可能讓別人花更高的錢買了更差的房子，這不是罪人嗎。對於大部分人來說，買房是一件很大的事情，會投入多年的積蓄，還要揹負上百萬的貸款，所以選到合適自己的樓盤真的非常重要。影響越大的自媒體說話應該更加的謹慎客觀，你的一言一行可能會影響很多人的買房。

至於中電建國譽府的開發商是不是小公司呢？中電建國譽府的開發企業是電建（濟南）置業發展有限公司，其中歷下控股佔股80%，中電建核電佔股20%，背後是國企央企，這樣的能算小開發商嗎？

今年樓市不太好，行業內卷的厲害，為了賣房難免有各種奇葩的說法，購房者一定擦亮眼睛，不要盲目相信一些觀點，學會甄別、做好功課。