10月24日，友綠智庫聯合CSVB中國商場價值榜於線上成功舉辦碳中和建築先鋒示範研討會，本次研討會是為了進一步完善“碳中和建築先鋒示範倡議”的評選規則，同時解答申報企業問題。

會上，中國建築節能協會低碳健康地產專業委員會秘書長黃俊鵬分享了《從綠色建築到零碳建築》。黃博士表示，綠色建築與零碳建築要解決的問題不同，零碳建築主要是為了應對氣候危機。全球綠色建築運動正在轉變方向，零碳建築是綠色建築在全球氣候危機下的延伸和發展。碳中和是中國企業發揮全球領導力的重要機會，低碳與健康的協同創新是房地產企業的發展良機。

中國城市科學研究會綠色建築研究中心副主任郭振偉介紹了《碳中和建築評價導則》。他表示，《碳中和建築評價導則》重視碳中和狀態的管理，而非單純的強調零碳節點。它的主旨是為了促進建築減排持續最佳化，切實降低建築全生命週期碳排放。

北京檸檬樹綠色建築科技有限公司諮詢總監李丹分享了《零碳建築/碳中和建築評價標準與技術路徑》。李丹表示，零碳建築是一個系統工程，需要從策劃、設計、施工、交付、運營全過程統籌規劃，一體化實施。完全零碳排放的建築很難實現，目前媒體上常見的“零碳建築”的提法實際上是“淨零碳建築”或某個時間段，某個邊界處於碳中和狀態的建築。打造淨零碳建築須從隱含碳與執行碳分別著手。

中建工程產業技術研究院院士辦綠建所副所長、中國建築業協會綠色建造與智慧建築分會常務副秘書長黃寧介紹了《碳中和建築宣告規範》。黃寧圍繞編制背景、相關術語、基本規定、計算與核算、抵消措施、碳中和宣告六個發明，對《碳中和建築宣告規範》進行了詳盡介紹。

上海久富智本股權投資基金管理有限公司總經理，CSVB中國商場價值榜聯合發起人唐曉虎介紹了《商業地產碳中和分享暨CSVB中國商場X友綠智庫2022碳中和先鋒獎》。唐曉虎認為商業地產作為房地產行業中的重要組成部分，也是雙碳目標的核心參與者。近些年來，隨著包括“綠色商場建立活動”等一系列政策、引導活動的出臺，購物中心在節能減排方面不斷開啟實踐，從設計建造、設施運維，再到與商戶的聯動和一系列綠色消費倡導活動，“低碳”與“綠色”逐漸深入人心。他還表示2022CSVB中國商場價值榜特別增設了與友綠智庫合作頒發的“2022CSVB碳中和先鋒獎”，將於2022CSVB頒獎典禮上頒發。

北京構力科技有限公司 綠色低碳軟體事業部技術經理 康皓介紹了《建築碳排放計算及資料質量控制》。康皓圍繞建築碳排放現狀、計算依據和要求、核算方式、計算標準、計算邊界與範圍、建築全生命週期碳排放計算原理等內容，進行了詳細介紹與說明。

研討會最後，友綠智庫王志剛經理針對申報單位的一些疑問進行了解答。

本次會議得到了中國城市科學研究會綠色建築研究中心、中國建築業協會綠色建造與智慧建築分會、CSVB中國商場價值榜、北京構力科技有限公司綠色低碳軟體事業部、築龍網、北京檸檬樹綠色建築科技有限公司的大力支援，並透過多個平臺同步直播，現場觀看人數超1。6萬人。

碳中和建築先鋒示範倡議答疑

“碳中和建築先鋒示範倡議”是友綠智庫發起，得到了中國建築節能協會低碳健康地產專業委員會、中國建築金屬結構協會清潔供熱分會等專業協會，在中國城市科學研究會綠色建築研究中心、中國房地產業協會住宅技術委員會、北京綠色交易所、北京綠色金融協會等機構的支援，旨在推動我國房地產業、建築業的碳達峰碳中和進展，向世界講述中國建築的低碳發展故事。

關於碳中和認證

1.什麼是碳中和？

碳中和是指某個地區在一定時間內（一般指一年）人為活動直接和間接排放的二氧化碳，與其透過植樹造林等吸收的二氧化碳相互抵消，實現二氧化碳“淨零排放”。

2.什麼是碳中和建築？

透過最佳化建築設計和執行管理，提高建築自身的節能減碳能力，並綜合應用零碳電力、碳減排產品等措施，實現淨零碳排放狀態的建築。（《碳中和建築評價導則》，中國城市科學研究會，中國房地產業協會）

3.零碳建築和碳中和建築有何區別？

完全零碳排放的建築是無法實現的，目前媒體上常見的“零碳建築”的提法實際上是“淨零碳建築”：根據世界綠色建築委員會對“淨零碳建築”的定義：淨零碳建築是一種就地產生或者購買足夠的無碳可再生能源，以滿足每年建築運營能源消耗的高能效建築。高效節能的建築所有的能耗都由現場，或者場地外的可再生能源提供，以實現每年的淨零碳排放。

所以，碳中和建築實際上與淨零碳建築在目標上是一致的，但碳中和建築的視野更加開闊，實現途徑更加多元。

目前世界各國在零碳建築和碳中和建築的實踐都還處於起步階段，而城科會的《碳中和建築評價導則》是目前體系較為完善，定義較為明確，管理較為規範的一個標準。

4.為什麼需要碳中和認證？

申報表中的“是否經第三方核證”的問題怎麼解讀？是必須要有第三方核證嗎？如果是的話，第三方核證單位的選擇有什麼要求或者建議嗎？

碳中和認證，是對某個實體達到碳中和狀態的第三方確認。

本活動為評選碳中和建築先鋒示範，示範的前提是建築物本身得是碳中和建築。有第三方認證能夠簡化活動專家評審組對碳中和建築認定流程。

如需要了解碳中和認證的詳細流程，申報單位提供專案資訊後我們可以安排專家針對專案提出適合專案的、合理的認證建議。

5.目前有哪些機構可開展碳中和認證？

認證機構是市場第三方機構，目前中國城市科學研究會、中國房地產業協會、北京綠色交易所，以及部分具備溫室氣體核查資質的檢驗檢測機構、碳排放交易所都在開展碳中和認證。

6.目前哪些機構可開展淨零碳或碳中和諮詢？

北京檸檬樹綠色建築科技有限公司在企業碳盤查、碳中和規劃方面經驗豐富，為招商蛇口、金地集團、首開股份等企業和其專案開展過企業碳盤查、碳中和建築、零碳建築示範諮詢服務。

如果需要諮詢碳中和建築（淨零碳建築）技術路徑，開展試點示範，可聯絡李工。

7.碳中和認證是否是必須的？

按照本倡議活動專家團隊最新的意見，考慮到本次活動時間緊，碳中和認證不是必須的，但申報專案必須進行碳中和宣告。

8.什麼是碳中和宣告？

碳中和宣告指某個主體向外界或公眾宣告自己達到碳中和狀態的一種行為。宣告方式可採用：獨立第三者機構查證（independent third party certification）、其他機構確證（other party validation）或自我確認（self-validation）。

本次碳中和建築先鋒示範，也認可申報主體的自我碳中和宣告。

9.申報專案該如何進行碳中和宣告？

自我宣告是當前專案因為工程進度未能獲得碳排放資料核證，但企業需對外發布宣告承諾該專案在未來某個時間段會進行核證並獲得核證證書。

碳中和宣告至少應包括以下內容：

（1）建築物的碳中和承諾宣告。

（2）欲達成碳中和的時間節點。

（3）在該時間邊界內，設定的溫室氣體減量目標。

（4）計劃中的溫室氣體減排技術路徑及維持方法，包括各種假設，並證明將採用的減量及測量方法系可行的。

（5）將採用的抵消方式，包括抵消額度的估計數量、種類及品質。

申報專案也可參考中國城市科學研究會編制的《碳中和建築宣告評價導則》。

10.採用國外體系獲得碳中和認證的專案是否認可？

我們鼓勵大家在先進科技領域、先進商業規範方面多參照歐美標準，但在碳中和領域，評審專家團隊一致認為應該儘量採用中國標準。

碳排放的量化、統計、標準化而後開展碳交易的過程，是一個典型的數字化過程，這個過程深植於某個國家、行業和企業的運轉的底層。用歐美標準來評中國的零碳建築，不僅會弱化我國對建築碳排放資料的治理權、解釋權，還將導致建築領域碳排放資料的洩露，甚至影響國家安全。資料主權目前已經越來越受到世界各國重視，絕不能掉以輕心。

在低碳發展方面，中國有自己獨特的優勢。西方國家正在喪失其領先地位，“洋標籤”既不能體現技術上的先進性，也不能說明其道德上的優越性。此時，我們更應當主動向世界講述中國建築的低碳發展故事。碳中和建築，或淨零碳建築，不應成為下一個建築貼“洋標籤”的運動。

11.申報單位自己算的碳排放是否可以申報？

按照評審專家的經驗，各家企業自己計算的碳排放資料質量參差不齊，有的企業提報的資料前後矛盾，缺乏常識，明顯錯誤。

為確保資料可信，企業自己如果有碳排放資料需要進過第三方核證才可參評該計劃。

12.碳排放計算依據？

申報表裡的隱含碳和執行碳的計算依據有沒有特別要求？是用《建築碳排放計算標準》GB/T51366-2019嗎，還是有其他計算依據標準要求？

採用《建築碳排放計算標準》GB/T51366-2019即可。評審專家對報告質量的要求可參照中國房地產業協會和中國城市科學研究會發布的《建築碳排放分析報告質量要求》。

關於示範專案申報流程

13.為什麼要發起碳中和建築先鋒示範？

中國的房地產建築業產生的碳排放排名全球第三。中國106億噸（2020-2021）、美國52億噸，其次為中國房地產建築業50億噸（含建材）。房地產建築業單位產值二氧化碳排放（0。25kg CO2/元）是全國平均值（ 0。12kg CO2/元）的 2。1倍 。中國房地產業增加值每提升1 單位，對各個產業的總帶動效應為1。416 單位。

碳中和戰略將推動蓄電池技術、電力電子技術的發展，推動電機技術的革命，促進光伏器件的飛速發展和建築材料領域的革命。勢必會引起建築配電方式的革命，和對供熱系統、空調系統的再思考。

透過碳中和建築先鋒示範可以推動先進低碳技術的研發、應用和推廣。同時可以起到以下6方面的作用：

探索建築碳資產管理

促進房地產企業、建築業主、物業管理單位積極參與碳市場

研究城區、社群等區域化碳中和技術路徑

推廣高效能碳中和技術與產品

探討綠色金融支援綠色地產低碳發展的市場化解決方案

探討建築碳中和提高企業ESG績效的途徑

進而達到以下目的：

透過碳中和建築先鋒示範，推動建築領域示範專案年度減排10萬噸CO2

先鋒示範專案帶動整個建築業、房地產業碳交易、綠電消納、低碳技術的研發，形成良好的低碳發展氛圍

先鋒示範專案帶動建築領域各項低碳技術的應用和推廣，覆蓋低碳混凝土、低碳鋼鐵、NBS基於自然的解決方案、低碳建材、碳管理系統、建築低碳執行控制技術、空調照明電梯等領域技術創新

透過傳播，帶動中國設計師、中國低碳技術解決方案走向世界

14.先鋒計劃由誰發起？最後頒發的證書是誰頒發的？

由友綠智庫發起並得到中國房地產業協會與中國城市科學研究會認可和支援。先鋒示範是一個榮譽稱號，證書最終由友綠智庫頒發。

友綠智庫是業內最具影響力的碳中和大資料服務平臺。目前友綠智庫已經連續11年釋出中國綠色地產年度研究報告及綠色地產10強榜單，健康建築年度研究報告及健康建築產業力10強榜單，年度十大綠色建築、年度十大健康建築，房地產建築業碳中和指數研究報告、綠色金融支援綠色地產研究報告等高質量研究成果。友綠智庫的單個研究報告閱讀量都在100萬人次以上，被新華社、新華網、人民網等權威媒體廣泛轉載。

15.申報和評審流程

註冊

提交資料（註冊成功後，工作人員將發給所需資料清單）

初審

行業專家評議（由房地產業、建築業、生態環境、節能技術、碳交易領域多名專家構成）

補充完善資料之後二次遞交

專家評議

公示

授牌

16.透過參評碳中和先鋒計劃，我可以得到什麼？

申報專案成功獲得“碳中和先鋒示範”稱號後，將在房地產業年度碳中和指數釋出會上舉辦先鋒示範專案獎牌授牌儀式，頒發獎盃和證書。

頒獎：年度先鋒示範專案，年度碳中和技術先鋒，年度碳中和先鋒實踐個人

收錄：提名專案將收錄到《房地產行業碳中和指數研究報告2022》

推廣：專案獲獎資訊將在全球媒體傳播（中英文媒體）。海外30+以上國際媒體平臺，覆蓋歐美12個國家和地區。

17.活動截止時間？

本次活動計劃在2022年11月7日申報截止，在11月16日低碳健康地產高峰論壇上進行釋出。

18.對申報專案專案有何要求？

可以新建建築，也可以是既有運營專案。涵蓋住宅、公建、園區。

申報專案要體現綠色建築高質量發展特點，在建築隱含碳減排、執行碳排放強度控制上具備明顯的優勢；體現技術先進性和理念先進性的建築單體、建築群等新建、改建和既有專案；減排量大，應用範圍廣的先進減排技術。

專案已透過施工圖審查或已投入使用滿一年

進行了碳排放計量計算（碳盤查），並經第三方核證

對無法減排的碳排放量進行抵消的憑據

進行了碳中和評價或認證

進行了碳中和宣告

產品和技術需提交含產品碳足跡資料的EPD宣告

本著公平、公正的原則，本項先鋒示範活動不收取任何費用

19.申報專案的主體？

申報專案的主體為建築業主（如酒店業主、商場實際運營方、園區運營方等），或房地產開發企業。

20.如果今年申報，但現在還沒申請碳中和認證是否來得及？

今年申報的專案需要在11月7日前獲得資料的核證，如果未能獲取核證可以透過宣告形式先行申請，建議參與明年的專案的評選。

21.申報不收取費用，但是在審查階段有沒有其他的費用支出（比如專家費，指定第三方核證費等等）？

申報專案評選是不收取任何費用的，如專案或產品技術沒有碳排放資料或有資料未核證，我們可以推薦合作團隊幫助提供核證的工作支援，詳情聯絡檸檬樹李工。

22.碳中和認證有哪些增量成本？

如果專案條件比較好，只會產生碳排放計算與核證的成本，如果排放高需要減排路徑的實施則需要有減排技術成本與抵消碳排放的成本。

23.如果我們申請了近零能耗認證是否可以申請該計劃？

獲得近零能耗證書也可以申請該計劃，而且這一類專案基礎條件更好，實現碳中和的成本更低。但近零能耗不等於零碳、淨零碳，只是年能耗的絕對值較低！還需要計算碳排放、開展減排和碳中和行動。

24.提交了申報表和碳中和技術方案後，後續還需要提供其他的申報資料或者審查意見回覆嗎？

提交資料後會有專家反饋意見，並需要提供對應的資料核證成果。專家進行驗證評審。如果資料不合格，或存在明顯的錯誤，會要求補充或重新遞交。

25.提交了申報書和方案書後審查週期是多久？

提供專案報名表，填寫專案資訊，提供專案資訊核證成果，專家評審，釋出獲選先鋒計劃專案，評審週期為1-2周。