在家庭裝修中,涉及的工程專案很多,一般情況下,結算的時候和預算時是存在一定差距的,需要根據裝修情況而定。那麼裝修工程結算時哪些專案需要注意呢?下面就來一起了解家庭裝修中的結算規範吧。
1、地磚、木地板及地面防水工程計算方法
地磚、木地板和地面防水按實鋪面積計算,並且不扣除0。1平米以內的孔洞。工程中地磚、木地板屬主材類,按實鋪面積加上實際發生的正常損耗計算。
2、線條工程計算方法
裝修中踢腳線、頂角線、裝飾線等線條類按實際長度計算(一般高度在100mm以內)工程量。
3、樓梯面積工程計算方法
按每層平面投影面積計算(包含踏步休息平臺及小於50mm寬的樓梯井)。臺階(如大理石、花崗岩、瓷磚、地板、地攤鋪成的臺階),按平面面積計算,臺階與樓地面分界以後最後一個踏板外加300mm計算。
4、扶手、欄杆、板塊工程計算方法
扶手、欄杆、欄板按照中心線長度以延長米計算,不扣除彎頭所佔長度。
5、牆面、柱面工程計算方法
牆面、柱面上的裝修專案,包括粉刷、油漆、裱糊、石材掛貼、瓷磚貼上、木製護牆板、牆裙、隔斷、隔牆、玻璃工程等,按照牆柱面淨長乘以淨高計算,扣除門窗洞口及0。3平方米以上的洞口所佔面積。
6、吊頂、天花工程計算方法
天棚、吊頂按展開面積計算,不扣除隔牆、檢查洞、煙囪、柱垛、管道所佔面積。其中折線、跌落、拱形等展開增加面積不另行計算。扣除0。3平方米以上的孔洞、獨立柱、燈槽及與天棚相連的窗簾盒所佔面積。
7、門窗類工程計算方法
門窗按照安裝洞口面積計算(包含門體制作、鉸鏈及安裝,不含門鎖、定門器等其他五金材料費):門窗套、窗簾盒(門窗套分單雙面)按實際長度以延長米計算(一般筒子板寬度450mm以內,貼臉線寬度在55mm以內超出另計)。
8、櫃類工程計算方法
櫃類(厚度在600mm以內)按照正立面實際面積計算。
9、水路工程計算方法
水管按實際長度以延長米計算(包含管道、連線固定件、暗埋;不包含閥門、龍頭、反水彎、地漏、清掃口、軟管)。
10、電路工程計算方法
電路工程量通常按位來計算或按米來計算:一個開關控制一盞燈均算個電位,一個開關控制三個以內的燈均算一個電位,如果是雙控制開關控制的燈具,則在前三項規定的基礎上加算一個電位。弱電路按線管實際長度以延長米計算。
11、水電路改造工程
水路改造報價中不包含閥門、潔具及裝置的安裝,電路改造報價中不包含燈具、其它用電器及裝置的安裝。
12、油漆工程計算方法
按照實際飾面面積計算(不足一平米的按照一平米計算)。
13、石材等工程計算方法
石材及人造石臺面、桌面按照實際展開面積計算,不扣除孔洞面積。
14、牆面報價計算方法
不含鏟牆皮的費用,只含原牆普通灰皮剷除,不含耐水、仿瓷膩子、桌布剷除。
15、施工期間水電費
施工期間由於工程量大小無法確定,無法評估準確用量,所以通常報價是不含此項費用的。
16、工程量異常
對於因工作失誤帶來的錯報漏報少報、計算錯誤的,會有嚴格懲處措施來確保客戶的利益。
17、成品保護費
由於施工的不收費,由客戶自購的,也會有收取適當的成品保護費。
18、竣工結算
在工程竣工驗收後,交納金額是合同金額+增減項金額一已交工程款(中期款+首期款)。