近幾年土地有償退出在農村討論得比較多，很多人都在等著這個政策放開，這樣可以將自己的土地有償退出了。那麼這個土地有償退出是普遍性的嗎，哪裡都可以施行的嗎？

目前來看土地有償退出只是有一些試點地區進行，想全面放開估計還是需要很長時間的，偏遠地區想施行的話時間會更長一些，主要原因還是供求關係決定的。

現在都在說土地有償退出，直接就退給村集體，這樣農民可以得到一些補償，拿著這些錢直接就可以到城裡過上好日子了。不過在這裡有一個關鍵點，那就是村集體回收，首先村集體要有錢。

現在很多農村，尤其是偏遠地區的農村，農民比較貧困，村集體也是沒有錢的，如果農民個個都想將土地退出拿補償，那村集體又去哪裡拿那麼多的錢呢。個個農民都退出土地了，村集體收回來的土地又拿去哪裡呢，所以這個矛盾點是必須要解決的。

目前在試行土地有償退出的地方都是屬於一些城鄉結合部，這裡的土地很受歡迎，很多人都想承包土地，這有了需求，再加上有一些農民的確想著退出承包地，這樣才是能夠施行土地有償退出的。

村集體可以透過回收農民的土地，再重新高價承包給需要的人，這樣就完成了一次土地的有償退出，村集體其實更多還是一箇中介作用而已。

說了那麼多總結起來就一句話，土地有償退出不是說放開就能夠放開的，首先要有人來承包土地，如果偏遠地區都沒人來承包土地，那農民又怎麼能夠有償退出呢，退出給誰呢。