2020年，莫家村集體經濟收入約58901元。

2021年，截至11月底，已到賬82196元。

2022年有望突破10萬元大關，並將攀升。

這些數字不斷上升，源於莫家村探索發展出一條“小廠房租賃型村集體經濟”之路。

（附近個體戶經營碾米廠）

提煉優勢。莫家村地處049鄉道旁，位於縣火車站、汽車站中間，到兩者直線距離不足3千米，地理交通位置優勢明顯，非常適宜發展倉儲加工、電商物流等產業。再者，莫家村地勢平坦，種植農業較為集中，常年種植水稻、蔬菜、葡萄等。

分析研判。為創新發展村集體經濟，市發展改革委駐村工作隊和村“兩委”幹部立足莫家村區位優勢和產業現狀，進一步分析：不管是古城附近水稻、蔬菜等產業規模持續擴大，還是農產品過剩、農村消費刺激電商物流發展，都會導致多樣化服務性需求的快速增長，當地自主經營個體戶會瞄準這些商機，將雨後春筍般辦起稻穀脫殼、碾米加工、農機具停放、電商物流儲存點等。莫家村建設發展綜合小廠房，租賃給這些自主經營個體戶或其他經營主體，既彌補了種植農業粗加工、倉儲物流等產業鏈薄弱環節，帶動農民增收，還可以大幅度創收村集體經濟收入。

（自建5間小廠房）

（擬計劃建設綜合廠房選址）

幹出成效。決定發展小廠房創收村集體經濟後，莫家村藉助農村集體產權制度改革，清資核產，多措並舉，盤活莫家村資源，創收村集體經濟。一是利用村集體資金13。4萬元在049鄉道鬼奴嶺建設5間約400平方米鐵皮小廠房，出租給碾米加工老闆等，2021年獲得租金1。56萬元，往後將逐年增加租金，實現村集體經濟“自主造血”。二是爭取到和盤活村口閒置養老院使用權，收穫租金1200元/月，往後將進一步整合，打造成公司辦公樓，大幅增收村集體經濟。三是爭取到市集體經濟辦60萬元建設綜合廠房，建成後將收取3-5萬元/月不等租金，屆時，莫家村集體經濟將突破十萬元大關。