我是紫沐，這是我第194篇日記。

保利自從靠水木芳華血洗朱村嚐到甜頭後，好像愛上了價格刺客這個身份。

先是在離廣鋼賊啦遠的地方開了個保利和悅濱江，說要血洗廣鋼。

然後又在離科學城核心區府賊啦遠的雲埔，開了個保利錦上，說要血洗科學城。

在砸下大筆的廣告費，各路媒體鋪天蓋地的宣傳下，好像還真有點價格屠夫的樣子。

只是我覺得刺客這個詞用得不太準，用碰瓷可能更像樣一點。

一個享受不到廣鋼環境面貌、學位、配套的保利和悅濱江，價格比廣鋼便宜不是天經地義麼。

一個競爭對手主要是雲埔樓盤的保利錦上，價格向雲埔看齊不是理所當然麼。

咋玩玩文字遊戲碰碰瓷，就顯得好像給買家多大便宜似的。

和悅濱江這次先不講，我們看看保利錦上。

保利錦上所在的位置，是科學城的雲埔板塊。

雲埔板塊，還有個別稱，叫藍精靈。

別稱源於一首童謠：在山的那邊海的那邊有一群藍精靈。

那寓意也就很明顯了，就是偏遠。

所以雲埔板塊的價格，對比科學城區府板塊，一直都有明顯的價格差。

位置相對近區府的中海譽城和萬科金色夢想，單價在3。3萬左右。

中海譽城和萬科金夢對面的新盤時代天韻，單價在3。2萬左右。

位置偏遠一點的越秀嶺南雅筑，單價在3萬左右。

而保利錦上的位置，在嶺南雅筑旁邊，更遠離科學城核心區。

透露出來的吹風價是多少呢，2.9萬左右。

就這，也敢說價格屠夫？

別說血洗科學城了，血洗雲埔板塊都不現實。

保利錦上那位置，沒配套沒學位，噪音大環境差。

和雲埔核心的中海譽城和萬科金夢比，完全打不過。

也就只能靠戶型和微弱的價格優勢，欺負下隔壁的嶺南雅筑了。

更何況科學城還有個位置比它好、通勤比它好、配套比它好，價格又差不了多少的星樾山畔。

那我一個注重通勤的小剛需，為啥要選雲埔呢？

就算選雲埔，又為什麼要選保利錦上呢？

保利如果真想當價格屠夫，動搖雲埔板塊的價格，至少要到2。6萬。

靠絕對的便宜，去吸引中海譽城、金夢和天韻的潛在購買力。

如果要動搖科學城區府板塊的價格，那就不是錢的問題了。

哪怕降到2萬，打擊的還是雲埔和山畔的市場。

因為受眾根本就不一樣，區府板塊都是剛改-改善群體。

不會為了2萬的價格，專門從舒舒服服的區府板塊，搬到山卡拉的雲埔邊郊。

別就知道吹牛逼，市場不好，更看重真誠。

另外，300出頭的預算，

我真的更建議去買星樾山畔，通勤這點很值錢。

而且雲埔的供應太大，已經有點供過於求。

沒有稀缺性，保值就難了。