每年年中,是樓盤交付高峰期,同時,也是質量糾紛高峰期。
2021年上半年,位於重慶南岸區的康田瀾山樾,讓業主們焦頭爛額。
從去年底的延期交房,到今年5月交付質量糾紛,重慶網路問政平臺的郵箱裡,塞滿了來自康田瀾山樾業主們的投訴。
大部分業主表示,該樓盤宣傳的是精緻洋房,但建成後與效果圖相去甚遠。而且存在很多嚴重問題,遠未達到交房條件。
投訴截圖
這房子曾經是加推全靠搶。
2019年底,有購房者就表示:“太火了,加推了很多次,手速慢了都沒搶到。”
2年後,買房猶如中彩票的興奮變成踩坑的氣憤。
陽光重慶上,業主們開始投訴康田瀾山樾的質量問題。
2020年12月,南岸區住建委回覆稱:
“小區其他業主也多次反映施工過程中存在的質量問題,質監站工作人員已進行了梳理和核查,其中部分問題屬實,質監站已督促開發企業全面排查處理。”
2021年4月,康田瀾山樾再次通知接房,但業主們普遍認為“整改不到位”。
為了引起開發商重視,業主們還定製了背後寫著“康田瀾山樾,修成還建房”的紅色背心,集中在銷售中心提出訴求。
訴求現場
維權現場
2020年8月,龍湖以38330萬元拿下康田米源50%股權,而康田米源正是開發建設“康田瀾山樾”而設立的專案公司。
對於購房者來說,這既是一個好訊息,也是一個壞訊息。
好的方面在於,未來購買康田瀾山樾的購房者,買到的將是出自龍湖之手的新組團,質量問題可能得到改觀;
但壞的方面在於,處於維權中的購房者,會被夾在康田和龍湖之間,該找誰解決問題,可能會變得更加複雜。
據重慶網上房地產官網顯示,目前康田瀾山樾在售的是四期洋房。截至2021年8月5日,78套房已經售出51套,去化達到65%。
可見龍湖接手後,購房者對該專案還是比較看好,然而,前期康田瀾山樾的維權業主們呢,問題解決了嗎?