隨著城鄉一體化不斷髮展，不少農村人口流向城市，導致農房閒置，成為了“沉睡的資源”。如何讓閒置農房重新“活”起來？在沙坡頭區各級黨委政府的支援下，長流水村因地制宜，結合當地自然資源和文化資源優勢，積極探索從“留住鄉愁記憶，彰顯鄉土特色”入手，打造文旅鄉村。

長流水村位於沙坡頭區西部，距市區30公里，與5A級景區沙坡頭旅遊區相距15公里。村莊古樸，景緻宜人。戶籍人口700餘人，現有耕地750畝，住宅113棟，其中磚房15棟，建檔立卡戶保障房20棟，土坯房78棟。常年居住的農戶25戶54人，空心率達70%以上。

老舊農房閒置，既影響了村容村貌，還會造成安全隱患。如何讓包袱變成財富？經過多方溝通，村兩委開會研究，確定了集旅遊度假、農耕文化、鄉愁記憶於一體的“鄉村文旅”發展思路。由村集體經濟合作社領辦，專業經營主體與農戶參與，探索開展“合作社十農戶十專業經營主體”模式。農戶以閒置房屋租賃給專業經營主體，每宗閒置房屋每年可實現租賃收入3000元-10000元不等，合作社與閒置農房資格權人、使用權人簽訂房屋使用權租賃三方協議，委託專業運營公司統一規劃、設計、運營，村集體經濟組織統一管理。截至目前，透過這種運營模式，已引入了北方谷舍文旅、小小騎士公司、縱悅沙海旅遊、神州研學旅行社等專業運營主體4家，盤活閒置農房近50套。已開業運營12套，日接待遊客200人次。如今，長流水村從一個老舊古村落蛻變成為集研學、休閒、體驗、度假於一體的優選之地，戶均實現閒置農房盤活財產性收入8000元，有力帶動第三產業發展，幫助村民實現就業和增收。

下一步，長流水村計劃整村全面盤活，打造農耕文化一條巷、村史館、休閒旅遊接待中心、手工藝品作坊等合作經營專案，進一步豐富旅遊度假產品，拓寬農業和旅遊業融合發展的路子，打造鄉村旅遊精品線路，盤活沉睡資源，壯大村級經濟，使更多的村民享受到發展的紅利，實現增收致富，助力鄉村振興。