2月5日，濟南土地市場迎來2021年“1號公告”，市公共資源交易中心與市自然資源規劃局聯合釋出4宗國有建設用地使用權出讓公告，涉北湖、章錦、雪山、濟鋼片區，分別為1宗住地、2宗加油加氣站、1宗商務金融地塊（地下空間）。

北湖片區出讓地塊位於生產路以東、水屯路兩側，為去年流拍之後二次的出讓，出讓面積115565平方米，地上最大容積率3。8。上次出讓掛牌檔案要求提供20。85萬平方米的安置房源，由濟南城市建設集團回購。另外，還要提供4。6萬平方米的非配套商業用房，作為片區內村民生活保障用房。

令人關注的是濟鋼森林公園商業用地的地下部分，出讓面積66925平方米，這是在濟鋼搬遷重新規劃後首次掛牌出讓土地。出讓的地下商務金融用地中，商業建築容積率最高0。9。根據之前報道，濟南城投集團將合理利用中央森林公園的地下空間，建設地下商業專案。目前，濟鋼森林公園地下商業專案工程方已確定，根據中標通知書中260天，順利的話該專案今年年底就能與公眾見面，建成後與地面3200立方米高路打造為集休閒、娛樂、購物、觀光於一體的沉浸式體驗空間。濟鋼森林公園今年6月建成並對外開放，這意味著高樓林立的工業北沿線終於迎來濟鋼森林公園這一東部“綠芯”。