南京：對不起，北京上海杭州成都，一不小心讓新街口成了第一商圈！一種觀點認為，論商圈繁華程度，國內確實很少有可以和新街口匹敵的。但把巨型商場放一塊，這種規劃佈局並不見得一定好。

你把人流全引到這裡，不就變相削減其它區域的gdp嗎？並不利於發展，北京上海杭州成都等城市，它們的巨型商業中心都是分散的，對帶動周邊地區發展更有利。合在一起只是方便了外來人員，但是人家終究是要走的，留不住人……

對此觀點不敢苟同，北京王府井，上海南京路，不都是一個正統市中心再加一堆冒出來的副中心和衛星城嗎？王府井和南京路附近留得住人嗎？

再者，看看南京的城區面積和人口，和上述幾個城市並不太一樣。事實上，很長的一段時間裡，南京人不管住哪裡，基本上5、6公里就可以到新街口了。20年前江寧開始發展，從天元城那裡到新街口，滿打滿算也就17km。

其次新街口是白下，玄武，鼓樓，秦淮四區交界的概念，當時各區也有軍備競賽搶佔市場的意思，引入各種商業體，一定程度上也造成了現在的情況。

南京：對不起，北京上海杭州成都，一不小心讓新街口成了第一商圈！應當看到，南京的建鄴、仙林、江寧等地方，這幾年才開始慢慢形成規模，現在也都開始搞各種各樣的商圈、綜合體了。南京的新街口商圈是自然形成的，非刻意為之。

以上觀點你有異議嗎？