長沙文化新地標“開福寺文化公園”EPC招標

專案概況

長沙開福寺文化公園位於湘江中路以東，三一大道以南、黃興北路以西、開福寺路以北。專案分為Z04-A104-1-2地塊和Z04-A104-2東北角地塊兩部分。

專案控規圖

其中Z04-A104-1-2地塊（包括鳳嘴洲等景觀擴建部分）總用地面積15334㎡，淨用地面積14268㎡。不計容建築面積（地下室）5008。32㎡；計容建築面積5851。18㎡，計容建築面積包括：1#棟佛教協會2945。54㎡，3#棟湘繡展示廳312。80㎡，4#棟老長沙影像展示館369。20㎡，5#棟花鼓戲展示館268。64㎡，6#棟湖湘文化展示廳684。90㎡，7#棟方言文化展示廳772。56㎡，垃圾站及公共衛生間151。28m2。Z04-A104-2東北角地塊淨用地面積為28369㎡，總建築面積（公園配套衛生間）50。84㎡。

專案平面圖

專案初步設計方案由北京世紀千府國際工程設計有限公司承擔，勘查單位為：湖南化工地質工程勘察院有限責任公司，建設單位為：長沙市開福棚改投資有限責任公司。

設計思想和理念：貫徹高標準、有鮮明特色具有超前性的規劃思想，遵守國家有關規劃設計法規、規範和規定，尊重長沙市規劃部門提出的規劃設計條件，重視高新技術和科技成果的應用。充分利用豐富的自然地形，讓主體建築更好地展示寬敞、自然的主題，讓人工的構築物與自然環境協調。關注可持續發展觀念，致力於營建智慧化的綠色生態辦公場地。建築是有靈性的空間，設計的最高境界就是迴歸人性，達到人與建築、環境的高度融合，真正實現對人的充分尊重。

專案效果圖

規劃結構與功能佈局：Z04-A104-1-2地塊以新河街道傳統文化為核心，規劃佈置展覽展示館，體現湖湘傳統文化魅力，由北往南依次佈置佛教協會、方言文化展示廳、原龍王廟修繕修葺（本次不進行設計，僅在規劃中示意）、湘繡展示館、老長沙影像展示館花鼓戲展示館、湖湘文化展示館。

專案效果圖

最新動態

2021年4月21日，在長沙市公共資源交易平臺釋出了《開福寺文化公園建設專案設計採購施工總承包（EPC）招標公告》。招標人：長沙市開福棚改投資有限責任公司，專案名稱：開福寺文化公園建設專案設計採購施工總承包（EPC），程造價：工程總投資約9200萬元，工期要求：總工期720日曆天，其中設計工期60日曆天（中標30天提交設計檔案，60天后提交審圖報告），施工工期660日曆天，具體開工日期以甲方或監理方書面通知為準。

招標範圍：完成開福寺文化公園建設專案設計採購施工總承包（EPC）的設計、採購、施工至工程竣工驗收、負責前期報建、備案、移交結（決）算、工程保修等工作。

設計部分：依據初步設計完成專案內所有施工圖設計。設計範圍包括但不限於所有單位工程的建築、結構、給排水、電氣、消防、暖通、裝飾裝修、室外附屬配套工程、建築智慧化、綠色建築等設計工作；室外附屬配套工程設計包括但不限於室外鋪裝、室外道路硬化工程、停車場、景觀綠化、照明、給水排水、環保、消防、電氣、安防、綜合管線佈置及其它配套設施等。