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近兩年來，主要城市房價穩定上升，購房限制提高到目前的水平。房價在過去的兩年裡確實上漲了很多，買房的費用也上漲了很多。很多人認為房地產投資成本效益很高，所以很多投資者現在選擇投資房地產，希望價格能再漲。五年後，一百萬套房子價值何在？專家回答，還好當初沒選錯。

因此，普通百姓在買房時特別謹慎，要看城市、看地段、看質量，總希望買到價效比最高的房子，這房子無論以後用來養老，還是留給孩子們的財產，都是值得重視的大事。

近兩年來的房價上漲確實是由於限購等原因，因此再次出現暴漲的可能性很小。中國社會科學院預測，中國住房銷售平均價格將增長7。6%，這應該算是一個非常合理且有可能實現的數字，因為目前大多數一二線城市的住房價格仍在小幅上漲。

五年後，專家說，百萬平米的房價，還是要看地段和配套。未來，這些地段及附屬設施的價值，仍然高於房屋本身的價值，他說。對於百萬的房產能值多少錢，要看房子的附屬價值高不高，如果是地段好的高價房，五年之內，房價肯定也不低，所以這樣的房子就不用擔心貶值了。

但如果把錢存在銀行裡，5年期定期存款的利率現在基本上已經低於銀行存款的利率，大銀行的存款利率不超過4%，一些小的商業銀行的存款利率可能超過4%。按4%的存款率來計算，按複利來計算。五年的利息總額是21。67%。一百萬存款五年後會值121萬，買不起比買便宜！

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