房價一直是全民關注的熱點，雖然“房住不炒”被多次提及，可房價貌似也沒有見下跌，由此很多人認為，未來5年以來，甚至更久遠，房價總體趨勢上漲的趨勢還是不變的，但是還有一部分人對於房價的看法相反，他們不看好房價，認為房價會越來越便宜，那麼，未來的房價到底是會越貴還是越來越便宜呢？業內人給出了答案！

未來，房子只會越來越多

2016年現半年到2018年上半年，全國商品房銷售面積創造了歷史新高，開發商大力建設，政府建設也推出了公租房、共有產權房、廉租房、小產權房等，房子建的是真的多！農村房子多、縣城房子多、城市房子也多。同時，人口流動，一二線城市人口集中，房子供不應求，導致房價連連上升，帶動了三四線城市樓市發展，房企進駐大肆建房，導致三四線房子價格漲了房子卻多得沒人買，產生了不少所謂的“鬼城”。

都說空置率高，可開發商還在不停建

大家都說房子空置率高，就連專家也在說，可為什麼大多開發商源源不斷地蓋房呢？原因是房子的金融屬性在“作祟”。房子的金融價值是不可否定的，土地和成品房都很值錢，就算爛尾土地也值不少錢，房子建好開發商也不愁賣，房子賣得出去更好，即使賣不出去也還能抵押給銀行。這樣比房價降價划得來，所以開發商是不可能主動讓房價下降的。