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受贈的房子,還能被要回去?

受贈的房子,還能被要回去?

1.父母將房產贈與子女,並辦理了過戶登記,還可以撤銷贈與嗎?

贈與房產,只要沒有過戶登記,一般情況下可以撤銷贈與。父母子女之間的贈與已經完成過戶登記,贈與行為已經完成,一般是不支援撤銷贈與的,但法律規定有特定情形下可以撤銷贈與。例如,對父母不履行贍養義務,遺棄虐待父母,其他嚴重侵害贈與人或者的近親屬,受贈人已經嚴重侵害了贈與人的權利,或者違背了贈與時的初衷,受贈人獲得贈與財產不公正,因此賦予了贈與人法定撤銷權。

2.在離婚協議中約定,將夫妻共有的房產贈與未成年子女,在房產變更登記之前,是否有權予以撤銷?

在離婚協議中,通常約定解除婚姻關係、子女撫養、共同財產分割、共同債務清償、離婚損害賠償等內容,雙方將共同財產贈與未成年子女,是協議整體內容中的一部分,如果允許一方反悔,那麼離婚協議的“整體性”將被破壞。如果允許當事人對於財產部分反悔,將助長先離婚再惡意佔有財產的不誠信行為,也不利於保護未成年子女的權益。因此,法律不允許單方撤銷贈與。

3.在沒有辦理房產過戶登記手續之前,夫妻之間贈與房產可以撤銷麼?

夫妻約定將一方個人所有的房產贈與另一方,但沒有辦理房產過戶手續,後雙方感情破裂起訴離婚,贈與房產的一方反悔主張撤銷贈與,另一方主張繼續履行贈與合同。對這一問題,根據法律規定,在房產辦理過戶手續之前,贈與方可撤銷贈與,受贈方不能要求贈與人繼續履行贈與合同。