1 區域錯誤認知，每個區都有極少優質的專案，沒有不能買的區域，只是儘量選蹦著能買到的房，而不是坐著買房，生活區域就怕選錯樓盤。

區域選址建議：以鄭州北龍湖為中心，來選擇相近區域，或者能通達到北龍湖商業中心沿線地鐵盤，各區域，以地鐵，學區為主，開發商也得重點關注下

2資訊錯誤認知，買房儘量不要問親戚朋友，每個人都有自己的生活區域，他認為好的90%不適合你，不是專業人士很少走出自己領域，走出去看看的，鄭州變化太快。

3四環內樓盤低於市場價格的，準現房專案，不要急於貪便宜，開發商不是做慈善，一分價錢一分貨，有時候一分價格，半分品質，你一定要搞清楚為什麼，瞭解清楚，自己能接受再入手。

4鄭州房價連跌幾年了，錯誤的認知。鄭州三環內加三環周邊專案，稍微有點品質，學校，地鐵的樓盤，四年內一直在微漲，環內跌是真的虛，大部分都是環外，環內的都是有原因的，比如，延期交房，品質差，開發商口碑不行。

5來鄭州買房的不但但只有本地人，也有很多來自地級市，縣級購房群體。不要奇怪，外省來鄭州的也不少，所以你的競爭對手非常多。

6以後稀有性最值錢，鄭州是一個以新房為主的市場，二手房市場較為冷淡，只有特色，稀有才是良好的二手房市場。