隨著時代的發展，人們的婚戀觀念有了很大改變，同居幾年甚至十幾年仍未結婚的事情並非罕見。在這種情況下，同居雙方一旦分手，就可能涉及財產分割的問題。

一、同居財產不屬於夫妻共同財產

從1994年2月1日開始，我國的法律不再承認事實婚姻，因此，無論雙方同居多久，都不會被認定為成立事實婚姻，也不能認定雙方的財產屬於夫妻共同財產。

儘管同居關係不受法律保護，但如果解除同居關係，對於同居期間構成的共同財產，任何一方均可以請求依法分割；而對於一方的個人財產，另一方無權請求分割。

二、同居期間共同財產的範圍

同居期間共同財產指的是由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用於債務清償的財產。構成同居期間共同財產必須具備兩個條件：

（一）必須為同居期間取得的財產，同居以前一方所得的財產，解除同居關係後一方所得的財產，以及一方死亡後另一方所得的財產，都不屬於共同財產；

（二）必須依法歸雙方共同共有的財產，同居期間所得的財產，並非當然歸雙方共同共有，法律規定歸一方所有的財產，或者雙方約定歸各自所有的財產，不屬於共同財產。

同居期間共同財產主要包括以下幾個方面：

（一）工資、獎金；

（二）從事生產經營的收益；

（三）智慧財產權的收益；

（四）繼承或受贈的財產，但遺囑或贈與合同中確定只歸一方所有的除外；

（五）其他應當歸雙方共同所有的財產。

三、同居期間共同財產的分割原則

對同居期間的財產分割，應當適用《民法典》等有關共有財產處理的法律規定，即有協議的按照協議處理；沒有協議的，應當根據等分原則處理。分割共有財產時，還要考慮共有人對共有財產的貢獻大小，以及適當照顧共有人生產生活的實際需要等情況。

【家理律師溫馨提示】

對於同居期間登記在一人名下的財產，不能簡單地認定為個人財產。同居期間購置不動產的，產權即為該登記名義人所有，但在具體分割財產時，應當考慮雙方的出資情況和過錯程度，照顧婦女兒童的利益等因素綜合考慮，妥善處理，這主要是出於公平原則的考慮。