買房是一件大事情，雖說現在人們的生活水平越來越高，衣食住行都無憂無慮。但每當談到買房的事情，依然有很多人皺起眉頭。在大多數人的一生當中，都會經歷一次買房，少部分人是父母直接幫忙辦好，大部分人需要親身經歷買房！3月31日起，房貸是“越長越好”還是“越短越好”？專家說出答案

2020年，全國平均房價已經突破萬元，即使在一個三線城市買房，也需要準備100萬了。2020年全國人均可支配收入32189元，光靠自己的收入買房，恐怕要等十幾年。剛參加工作的年輕人，尚處於事業的起步階段，大多需要依靠父母的幫助才能夠湊足首付，所以大部分人買房是按揭貸款買房。

選擇按揭購房，那不得不面對一個問題，那就是還款期限的選擇。那麼問題來了，房貸期限到底是選擇“越長越好”還是“越短越好”呢？要知道選擇錯了可能我們就要多付出一大筆利息，所以一定要慎重，下面一起來分析一下。

在相同的條件下，按揭10年總共需要支付利息大約33萬元，按揭30年總共支付利息大約113萬元，後者比前者高出了80萬元。如果目前經濟收入較高，而且對未來也有樂觀預期，可以採取少支出利息的方式，沒必要多花冤枉錢，關鍵還能儘早擺脫房奴生活。

乍一看起來30年貸款利息高過10年貸款80萬元，但是我們引入一個新概念：M2和GDP增速。在過去的22年時間裡，經濟學家統計從1987年開始，貨幣就開始了“對內貶值”，平均每年貶值幅度為7？0？右。這樣計算下來，一個新的結論出現了：按揭貸款期限竟然越長越好，透過時間可以獲取更大的資產價值。