記者 張曉鵬

“感謝社群幫我們領回‘大紅本’，拿了不動產權證後，孩子上學、戶口、貸款、抵押、買賣的問題都解決了。”灣頭社群居民王知雲說。10月21日，灣頭社群舉辦回遷房不動產權證發證儀式，灣頭馨苑居民盼望已久的“大紅本”終於拿到手，也標誌著社群歷時15年的舊村改造工程畫上句號。

10月21日，灣頭社群舉辦回遷房不動產權證發證儀式。發放現場，記者看到，前來領證的居民滿臉洋溢著幸福的笑容，興奮地捧著不動產權證給家人拍照或者打電話報喜。

今年，湘潭路街道自“民意大摸排”專項調研活動開展以來，將灣頭回遷房個人不動產權證的辦理列為2022年重點工作之一，成功為灣頭社群1300戶居民解決了辦證難題。

據悉，灣頭社群舊村改造專案於2007年5月啟動拆遷，共69個樓座，涉及居民1300戶，2702套房屋。該專案於2012年6月完成回遷安置工作，在不動產權證辦理過程中，面臨著參建單位不配合、資料缺失等一系列難題，遲遲無法進行網籤。不動產權證無法拿到手，孩子上學、戶口遷移、房屋租售均受影響，這也成了居民的一塊“心病”。面對居民的訴求，街道和社群高度重視並積極推動為居民辦理不動產權證工作，從最難最棘手的問題做起，全力梳理辦證環節，認真研究回遷房辦證細節。本著“尊重歷史、管辦分離、並行辦理”的原則，透過多方協調、全力推進，克服了工程未完全竣工驗收、小區內建築物與原規劃不符、與開發商有部分爭議問題未協調解決等不能辦證的現實問題，以補齊相關工程圖紙、補足相關驗收證件、拆除臨時建築、測量實際面積、完成結構鑑定等步驟，解決了這個遺留多年的歷史問題，取得辦理工作的突破性進展，加速推進了房產證的辦理工作。

經過不懈努力，最終於2022年5月9日在灣頭社群文化中心禮堂現場開展了辦理不動產權證確權工作。“在確權過程中遇到了各種問題，諸如居民原始拆遷資料丟失、老人過世、家庭糾紛、居民提交資料稽核、審查不透過等。在此期間，為了讓居民少花時間、少走彎路，街道與社群兩委多次開會研究，並組織協調青島市不動產登記中心李滄登記中心、公證處、稅務局、第三方機構等相關部門，現場為社群居民統一辦理、解決問題，為居民解決後顧之憂，讓群眾少跑腿，提供‘一站式’服務。”社群黨委副書記、居委會副主任孫勇說。“截至目前，已集中為1000多戶居民辦理了1895套房屋產證登記。剩餘部分，因家庭矛盾糾紛、涉法涉訴等原因無法馬上辦理的，後期街道將與社群按‘一戶一議’的原則繼續推進，徹底解決灣頭社群居民房屋產權的‘難題’。從今天起，社群工作人員會按照登記順序將房產證發放到每一位居民手中。”社群黨委書記、居委會主任王利說。

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