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信網瞭解到，歐美榭香裡由青島金世紀房地產有限公司開發建設。根據此前報道，開發商曾在2019年8月、2019年12月30日，2020年8月三次承諾交付，但截至目前三期房屋仍未交付到業主手裡。

（記者 顧青青）歐美榭香裡三期三次延期交付，因資金短缺，小區人防、消防及配電室等尚未完工，從而達不到竣工驗收條件，交付時間遙遙無期，這讓歐美榭香裡的三期業主們很頭疼。青島西海岸新區住房和城鄉建設局工作人員高告訴信網（532-808894310），開發企業青島金世紀房地產有限公司已將企業另一房產專案會所進行銀行抵押，資金回籠後將加快推進尾工施工，力爭專案儘快驗收交付業主。

現場工人正在進行室外道路配套工程（來源：信網 記者 顧青青 攝）

買了新房交付時間遙遙無期

“我於2016年底，在黃島西海岸新區墨香路歐美榭香裡三期購置一套期房，開發商合同中承諾2018年6月交房。但都延期了三次，至今都沒有得到準確的交房時間。現在既要承擔每月貸款，還要承擔每月租房的房租，對於工薪階層的外地人來說，想安個家太難了。”歐美榭香裡三期業主李先生說，按照合同約定，延期交付的違約金不能超過總房款的1%。“就相當於一套50萬的房子，每天就是25元的賠償，相比租金的支出，實在不公平。”

信網來到歐美榭香裡，看到該專案三期工程，共包含8#-13#樓6個樓座，目前樓體都已建設完成，小區道路也鋪設了瀝青。現場有十幾個工人正在進行室外道路及地上車位鋪磚。

四期已停工（來源：信網 記者 顧青青 攝）

現場工人表示，他們於7月初進場，負責室外道路配套工程，對於三期工程交付時間他們並不清楚。“聽說是開發商資金出了問題，目前四期都已停工了。雖然現在還沒到工程款結算的時間，但照這個情況，我們也擔心開發商後期會不會拖欠我們工程款。”

售樓處大門緊閉拒接來電

在現場，信網採訪到了來檢視三期施工進度的業主張先生，他是辦事路過才來現場檢視施工進度。“現在已經延期三年了，交付時間開發商還沒有明確。雖然合同中也有違約金的約定，但是這個錢開發商也一直沒支付給業主。”

隨後信網來到小區售樓處，但售樓處大門緊鎖，裡面並無人員辦公。信網根據門上貼的辦公電話進行了多次撥打，均被結束通話或無人接聽。

地上車位處放了很多建築材料（來源：信網 記者 顧青青 攝）

隨後，信網又根據國家企業信用資訊公示系統中，開發商青島金世紀房地產有限公司的企業電話、企業年報電話，進行了多次撥打，也均無人接通。

金世紀房地產抵押會所回籠資金

青島西海岸新區住房和城鄉建設局表示，對市民所反映的歐美榭香裡三期延期交付問題，新區管委已成立專案工作專班。“2017年以來，由於開發企業資金短缺，開發企業和施工總承包單位在工程款撥付問題上屢次出現糾紛，致使整個工程時常出現停工。同時，由於資金受限，施工材料採購一度出現困難，在一定程度上影響了工期的正常進行，導致延期交房。”

“對此，區住建局多次排程開發企業並約談企業負責人，要求開發企業抓緊籌集資金，制定專案復工方案，儘早竣工交房。經過專班各部門多次協調，該專案的總包單位及各分包單位都已進場施工，但因開發企業資金不到位，施工進度較慢，造成小區人防、消防及配電室等尚未完工，從而達不到竣工驗收條件。目前，開發商已將歐美世紀花園的會所進行銀行抵押，資金回籠後開發企業將加快推進尾工施工，力爭專案儘快具備竣工驗收條件；儘早將房屋交付給廣大業主。”

［來源：信網編輯：白楊］