最近都市圈房子爆出5500元/㎡的骨折價，可謂刷爆朋友圈。我們的辦公室裡、鄰居群裡、甚至高校在讀碩士研究生，都在討論這個價格異常便宜的毛坯房到底能不能買，有些人是剛需自住，有些人是養老備用，還有些人是純投資。

其實除了

房子能不能買這個問題，我更關心

房子以所謂骨折價銷售的這種行為，會不會引起前期購買業主

反應。

據瞭解今天開發企業

已經正式釋出了通知：

稱

員工內購房被渠道

銷售

引發

市場誤解

，現在已將價格調回正常水平。

全國範圍視角來看，業主應該採取什麼樣的合適的行為？向來是樓市熱門話題。

近期，武漢的做法就引起了全國熱議。某樓盤大量業主因房價降價利益受損為由，採取聚集，採取喊口號、舉標語等方式擾亂公共場所秩序。隨後被行政處罰，同時多人被予以行政拘留。不但房子降價，還要拘留罰款，確實不好受。

房子一降價就去鬧，這樣的行為是否合適？其實是缺乏法律依據的。

武漢這家專案從年初最高的1。5-1。6萬元降到1。2-1。3萬元，開發企業發表宣告稱：

市場不斷調整，房源價格短期波動完全屬於正常情況，公司始終對市場保持敬畏之心，根據市場需求依法開展房源的推廣和銷售工作。

同時，

針對業主投訴

，

當期相關部門回覆：

關於降價問題，該樓盤的行為未違反《商品房銷售管理辦法》相關規定。不支援業主做法。

這背後是一種契約精神，不過，契約精神不僅僅約束業主，還要約束開發企業。

在房地產交易環節中，買房人畢竟屬於弱勢的一方，對開發商契約精神的約束，是否要拿出更嚴格的要求。

在當前市場環境下，針對目前存在的精裝縮水、更改外、交付標準不達標甚至延期交付的行為，

是否應給於買房人相應的通道，

是否需對開發企業拿出更嚴格管控措施。

價格波動屬於市場行為，但造房子這件事，

更多還要考驗企業本身。

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