受江門市自然資源局委託，現將江門市近期擬出讓的蓬江區地塊資訊釋出如下，請有意向的單位與廣東省房協或江門市自然資源局聯絡。

片區基本情況

蓬江區地處江門市東北部，北接廣佛，東鄰珠中，是江門市的中心城區。2017全國綜合實力百強區、2018年全國綠色發展百強區、2018年工業百強區、2019年度全國綜合實力百強區2019年度全國綠色發展百強區。城市發展的生態彰顯“綠色生態、創新發展、生活宜居”，蓬江區下轄棠下、荷塘、杜阮3個鎮和環市、潮連、白沙3個街道辦事處。

蓬江歷史文化底蘊深厚，曾湧現明代大儒陳白沙、史學大師陳垣、嶺南詞學大師朱庸齋、中國舞蹈之母戴愛蓮等名人，也有積澱深厚的文旅資源。獨特的歷史文化底蘊造就蓬江獨特的城市氣質，蓬江區文化底蘊厚重、內容多元，正在打造的文旅產業正融入粵港澳大灣區建設，成為重要組成部分。

地塊開發條件

作為粵港澳大灣區的西部門戶，蓬江區擁有便捷的交通區位優勢，江番高速、江珠高速等8條高速公路環繞全區。掌控著江門東部三區一市的產業與城市主脈的江門大道已開通。隨著廣佛江珠城際軌道江門段、南沙鐵路江門段、深茂鐵路以及深中通道、港珠澳大橋等重大交通專案的相繼建成，蓬江區與港澳及周邊城市將步入1小時的都市生活圈，逐步成為粵港澳通往中國大西南的交通樞紐。

地塊詳情

Part01

地塊一

江門市蓬江區濱江大道西側、華安路南側、華泰路兩側地段

地塊臨近西江，江景資源卓越，並且連線濱江大道交通十分便利。地塊附近配套有省實驗中學江門附屬學校。周邊已進駐並建成奧園外灘、嶺江一品等商住專案，居住氣氛成熟。

Part02

地塊二

江門市蓬江區華安路與昌盛二路（暫命名）交叉口東側地段

地處濱江新區的核心地帶，臨近濱江體育中心、廣東珠西國際會展中心、保利中心、濱江總部經濟基地、觀瀾湖公園等繁華商圈，地塊附近有範羅崗小學、省實驗中學江門附屬學校（在建）等配套。周邊已進駐並建成保利、遠洋、美的、駿景灣等商住專案，居住氣氛成熟。

Part03

地塊三

江門市蓬江區潮連島啟賢路以北，潮啟路、德罄街兩側地段

地處江門人才島 A 片區居住組團，地塊由2個商住地及5個商服用地組成，呈圍繞潮頭公園分佈。地塊2個商住地臨近西江，江景資源卓越。地塊附近配套有江門外國語實驗學校、廣東郵電職業技術學院（江門校區）等，周邊已建成有鑽石花園小區，居住氣氛成熟。