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小區大樹傾倒砸壞賓士車,物業該不該賠?

長江日報大武漢客戶端5月1日訊(記者孫笑天)

小區大樹傾倒,砸壞業主車輛,物業有沒有責任?近日,江岸區世紀家園小區居民劉女士在武漢城市留言板反映,她的車子停在自家車位上,卻意外被傾倒的綠化樹木砸傷,維修要花2萬多元。

劉女士介紹,4月25日清早6時許,她下樓準備開車上班,卻意外看到自家車位後方的一棵大樹倒在愛車上。仔細檢視發現,愛車後備廂被砸壞,後車窗車燈破碎,車頂及車身多處凹陷。

小區大樹傾倒砸壞賓士車,物業該不該賠?

大樹傾倒砸在劉女士愛車上。

市政道路上的樹木傾倒,損毀市民財物,園林部門會進行賠償,小區裡的樹是物業維護管理的,樹木傾倒引發事故,物業有沒有責任?劉女士說,事發後,她找到小區物業,想討個說法。“物業稱這是天災,他們不管。”

4月30日上午,記者在該小區看到,劉女士車位後方的大樹已被清理。僅留下一截樹樁和翻出地面的樹根,樹樁直徑約30釐米。

劉女士稱,傾倒的是一顆白玉蘭,有10多米高,枝繁葉茂。她的車子是一輛賓士牌SUV,事發後,車子被送到4S店維修,工作人員估計要花費2萬多元。

小區大樹傾倒砸壞賓士車,物業該不該賠?

劉女士愛車後備廂嚴重變形,玻璃破損。

記者從市園林和林業局獲悉,自2015年起,每年都會為全市的行道樹購買“行道樹公眾責任險”。該保險不僅涵蓋了武漢市城區範圍內園林部門所屬行道樹,同時包含城市道路、公園、廣場、遊園的喬木,高架橋、人行過街天橋兩邊的鋼架放置的花盆及附屬設施,因自然災害和非人為因素,造成樹木倒伏、斷枝,以及設施掉落所造成的第三者人身傷亡、傷害或財產損失的賠償服務。

小區大樹傾倒砸壞賓士車,物業該不該賠?

傾倒的大樹已被清理,僅留下一截樹樁和部分樹根。記者孫笑天 攝

而根據《武漢市城市綠化條例》規定,居住區綠地的養護管理由全體業主或者其委託的物業服務企業負責。綠地養護管理責任人如發現樹木生長影響居住安全情況,應當及時組織修剪。

30日中午,記者找到該小區物業公司華興物業。相關負責人表示,劉女士反映情況屬實,事發後已經請專業人員將大樹鋸斷處理,小區綠化的管理維護工作也的確由物業負責,但此事發生存在一些客觀原因。

該負責人稱,該小區的樹木常年缺乏修剪,枝繁葉茂。其所在公司今年1月才進駐該小區,3月份進行了為期約1個月的樹木修剪工作。但部分樹木因有業主反對沒有進行修剪,傾倒的大樹剛好是其中一棵。事發當天,風大雨大,該樹木可能因枝葉過於茂盛,被風吹倒。“這屬於不可抗力因素,是天災,建議業主走車險,如果業主覺得我們有責任,那就走法律程式。”

湖北典恆律師事務所律師陳亮表示,根據《民法典》物權編和侵權責任編相關規定,小區內的綠化樹木,屬於全體業主共有,而樹木的管理責任通常在小區物業,樹木傾倒引發事故,物業應負賠償責任。即使如該小區物業所述,存在歷史遺留、物業交接、業主態度等原因,但要明確的是,這些原因並不影響這棵樹現在的管理責任人需承擔的責任和義務,其應承擔相應的賠償責任。

編輯:費吟梅

【來源:武漢晚報】

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