當今中國，粵港澳大灣區、長三角、環渤海、成渝是我國最重要的四大經濟圈，其中大灣區、長三角、環渤海三大經濟圈皆位於我國的東南沿海，是我國對外開放的先行區域，整體水平事實上已經達到了中等發達國家的水平，但對於普通老百姓而言，這些區域除了就業機會多以外，生活壓力也很大，尤其是房價早已讓人望而生畏，北、上、廣、深好的地段早已超過10萬/平，而成渝雙城經濟圈卻不同。

成渝地區位於“一帶一路”和長江經濟帶交匯處，是西部陸海新通道的起點，具有連線西南西北，溝通東亞與東南亞、南亞的獨特優勢；是我國中西部人口最密集、產業基礎最雄厚、創新能力最強、市場空間最廣闊、開放程度最高的區域，重要的是這裡具有很強的後發優勢與前景，尤其是對於普通老百姓而言，這裡就業、創業機會同樣很多，而房價卻很親民，在北上廣買套小公寓的錢，在成渝地區便可以買套大別墅。

重慶和成都雖然同屬一個經濟圈，卻又有很大的區別，成都作為西部首省的省會，聚集了很多大區機構、科研院所，是一座消費型網紅城市，而重慶是中西部唯一的直轄市，又是一帶一路與長江經濟帶的交匯城市，也是中新（重慶）戰略性互聯互通示範專案所在地，被國家定位為

“兩中心兩樞紐”，

即

國家重要先進製造業中心、西部金融中心、西部國際綜合交通樞紐

和

國際門戶樞紐

。兩座城市具有很強的互補性，但重慶之前一直在補欠賬，房價不僅是全國最有價值的窪地，比相鄰的成都也要低不少。

具體到重慶，各個區域之間的發展又各不相同，20年前，重慶成立北部新區，於是重慶迎來了一路向北的發展潮流，2010年，中國第三個、同陸第一個國家級新區兩江新區獲批，讓重慶繼續向北發展，如今重慶向北已經發展了20年，照母山、中央公園等皆成了倍受追捧的區域，同時也成了高房價的代名詞。

重慶向北20年，誕生了很多經濟奇蹟。如今隨著西部科學城落戶西部槽谷、重慶高新區升級、成渝雙城經濟圈相向發展，重慶向西已取代重慶向北成為最新的主旋律，就像很多人錯過了北、上、廣、深的發展一樣，很多人同樣錯過了重慶向北的機會，因為20年前沒人想得到遠離渝中半島的中央公園會成為重慶樓市最熱的經濟板塊，可以預見的是，未來的西部（重慶）科學城絕對是重慶另一個兩江新區，而位於核心區域的西永、大學城、金鳳必然會成為西部的中央公園、照母山、大竹林。

如果說以前只是紙上談兵的看看新聞、聊聊天，那麼前幾天跟朋友去金鳳的海蘭雲天看過之後，看到科學大道、科學公園、科學谷等熱朝天的建設工地，算是真正認識到了重慶向西的力度，這是舉全市之力建設的新區，其中賦予了強大的國家意志。

這裡的環境真的太好了，擁有600畝的天然湖泊海蘭湖、背靠30000畝原山森林和76平方公里的縉雲山麓，湖光山色，鳥語花香，古樹參天，流泉飛瀑，森林覆蓋率超過90%，負氧離子含量超過兩江四岸的十倍，是一個免費的天然氧吧。而且這裡本來就是一個國家AAAA級旅遊景區，各項配套設施極為完善，酒店、溫泉、市集、學校、醫院等一應俱全，不出小區就可以吃燒烤、泡溫泉、登山、喝咖啡、划船，正如科學城的宣城口號一樣——創業者的城，科學家的家！而這裡便是為科學家量身打造的高品質家園。

不僅小區環境好，所在的區位與配套更是一流，這裡離重慶西站與即將新修的重慶第二國際機場都不遠，距離重慶高新區管委會僅有5。5公里左右，距離被譽為“亞歐金融服務中樞、西部未來城市樣板”的科學城金融街更是隻有4公里，可以說是西部（重慶）科學城核心區的核心。

最重要的是，這裡的價效比太高了，前幾天渝帆有朋友花220萬在中央公園買了一套面積只有90多平的洋房，但是這裡實得面積約200平的別墅竟然只要208萬（據說去年最低只要160萬，到了今年年初漲到了180萬，如今則是208萬起），這價效比不要太高。

朋友準備買的別墅距離有著重慶小西湖之稱的海蘭湖僅有100多米，上下疊拼，因重慶獨特的地勢條件，各有各的院子（上疊在下疊的後上方入戶，也像在一樓一樣），下疊有地下室，上疊有天台，空間非常大，除了常規的客廳、餐廳、臥室以外，還可設定娛樂間、書房等，一大家人生活剛剛好，年輕人與老年人互不影響。

200萬在一線城市買別墅，很多人想都不敢想，可能在北京、上海、深圳的郊區買個小公寓都買不到，在成都三環以內或重慶的兩江西岸、照母山、中央公園等熱門區域也僅能買一套高層房，卻可以在西部（重慶）科學城核心區買一套大別墅，如果是你，會怎麼選擇呢？