許多家庭現在正在購買房屋。由於今年房地產市場的監管，房價已開始企穩。許多家庭認為這是千載難逢的機會，因為今年的房價確實並未在大範圍內開始上漲。對於一些剛需家庭而言，今年買房不失為一個好的決定，如果與往年一樣，那麼今年的房價一定要再翻一番。但是，如果我們現在購買房屋，我們很可能在5年內遇到這三個問題。我來給大家盤點一下。

1。住房質量問題。您必須知道，高房價源自土地價格。最初，許多開發商以高價購買了土地。因此，一旦房地產市場不景氣，對他們來說，土地就成了熱點。畢竟，房價不能上漲，土地價格太高。一旦建成，就沒有利潤，您可能會虧本。

2。升值慢，高不成低不就也會出現。買房時要多注意升值問題。這是過去十年間商品住房市場的一種新現象。許多房地產專家認為，“只需要購買房屋並不需要考慮價格，因為購買自住房屋並不考慮升值。”話雖如此，但沒有人願意購買已折舊的房屋。在房價上漲期間，人們更積極地購買房屋，因為房屋有增值的潛力。當房價穩定或下降時，人們的購房熱情逐漸減弱，因為房屋可能存在折舊問題。

3。變現難。許多人以現金購買房屋，越來越多的人開始這樣做，但是每個人都應該知道，當每個人都知道有盈利的東西時，很可能就不會賺錢。二手房市場實際上並不像每個人想象的那麼清晰。有許多業主想高價出售房屋，房子掛在中介那邊半年沒人問都是常態。

現在，對於購房者，他們在購買房屋時必須謹慎，不要以銷售一番說辭就草率買房。相反，您需要檢視一些房地產公司，選擇大型房地產公司以及信譽良好的房地產公司。畢竟，房子的價格現在並不低，現在買房子後悔已經來不及了。