這四類房子萬萬買不得，想轉手賣出去就難了，我家就吃過大虧

現在很多朋友辛辛苦苦一家工作了一輩子，就是想有一個安穩安樂的窩，但是卻偏偏有一些人，貪圖一些小便宜，看著有一些房子的價格比較便宜，就不去深究房子的屬性，買回去才發現是個坑，幾十年的血汗錢就白費了。所以我今天特意給大家提個醒，下面四類房子，萬萬買不得，再便宜也不要看，想轉手賣出去就難了，我家就吃過大虧，大家一起來看看吧：

一、合作建房的樓盤

合作建房是由一方提供土地使用權，另一方或多方提供資金、工程隊合作開發房地產，這類樓盤很容易出現資金上的斷裂，小規模房產公司最常使用的方法，萬一出現資金鍊斷裂，對我們的權益以後很難保障。

二、有債務問題的房子

我們在買房之前，一定要了解清楚房子有沒有存在一定的債務問題，尤其是二手房，千萬不能貪圖一點小便宜，買了以後麻煩就陸續到來了。

三、老舊的二手房

很多朋友可能購房預算不太夠就會考慮二手房，其實二手房我個人也還是挺推薦，但是如果年代太久的房子就不太建議購買了，一是保值率低，再轉手賣很難，二是房屋質量架構不穩定，容易出現漏水、牆壁開裂等問題，建議房子樓齡在20年以內就比較好了。

四、非法開發的房子

我們在買房的時候，一定要查驗開發商的五證兩書，這是合法開發的憑據，如果開發商不能提供這些證件，那麼意味著樓盤的某一個手續還不合法，以後我們可能存在無法辦理房產證的風險，帶來不必要的麻煩。

所以我們買房一定要小心謹慎一些，如果買房的時候，碰到上述四種房子，就萬萬不要考慮了，絕對不能為了貪圖一點小便宜而丟了西瓜呢。