欣雅匯國際服裝市場變身體驗式綜合購物中心合生廣場，福成商貿市場轉型為豐臺區政務服務中心及區級圖書館，新世紀服裝大廈引入高階酒店……大紅門地區，一座座曾經全國聞名的服裝城悄然掛出新招牌。

在2021年底全面完成疏解任務後，大紅門轉型升級的速度加快。市發展改革委相關負責人近日介紹，大紅門地區進入高標準高起點建設首都商務新區的新階段，最具代表性的大紅門服裝商貿城已經轉型為南中軸國際文化科技園，預計2022年9月開園。

疏解前深受“大城市病”困擾

2021年12月31日，大紅門地區區域性批發市場完成全面疏解任務。

全國聞名的大紅門商圈形成於上世紀80年代，是我國北方地區最大，也是北京同類市場中業態最集中、體量最大的服裝紡織品集散地。這裡曾聚集了45家區域性批發市場，總建築面積約169萬平方米，商戶數3。3萬多個，直接從業人員9。8萬餘人。

高峰期，這裡的交易總量約佔北京地區服裝交易總量的70%，地區日均人流量超過10萬人，日均貨物吞吐量超過2000噸。但人流、物流、車流的匯聚，讓這一帶深受“大城市病”困擾。

2014年，大紅門地區啟動疏解，到2021年底，最後4家服裝市場全面閉市，有著23年曆史的北方地區最大服裝批發集散地退出歷史舞臺。

疏解帶來大紅門地區的徹底變身。“區域環境秩序明顯好轉，交通通行能力提升，擁堵報警數大幅下降。環境秩序改善，城管舉報數、110平臺接警數和刑事案件發案率明顯下降。”相關負責人說。

佈局中心城最大綠色開放空間

疏解之後，大紅門將走向何方？從2019年開始，事關南中軸地區未來發展的深刻轉型全面啟動。

北京欣雅匯國際服裝市場轉型成為體驗式綜合購物中心合生廣場；北京大紅門福成商貿市場轉型為豐臺區政務服務中心及區級圖書館，打造集黨群服務、政務服務、文化服務、法律服務、公共服務、綜合宣傳於一體的綜合城市空間。

2021年南中軸地區規劃透過首規委審議。“本市著眼未來首都功能佈局，著眼展示中軸線歷史文化價值，著眼引領帶動南部地區發展，統籌謀劃大紅門地區規劃建設。”相關負責人說，南中軸將建設成為生態軸、文化軸、發展軸，高標準高起點規劃建設首都商務新區、南苑森林溼地公園。

其中，17。5平方公里的南苑森林溼地公園將打造成中心城區最大的綠色開放空間和城南地區一道亮麗的生態“銀邊”。

建設“科技+文化”新地標

科技創新力量的引入，將為大紅門地區轉型帶來蓬勃生機。

2021年7月，豐臺區與中關村發展集團簽署合作協議，共同成立南中軸（北京）國際文化科技發展有限公司，盤活存量，做優增量，落實減量，共同打造“南中軸國際文化科技園”，園區佔地5。82公頃，建築面積約18。6萬平方米。

當年年底，南中軸國際文化科技園正式揭牌，目前國承萬通、完美動力等12家優質企業完成了入駐意向簽約，園區首期辦公空間預計2022年9月底投入運營。

“南中軸國際文化科技園將圍繞科技、文化、國際商務等產業，建設獨角獸企業加速器，前瞻性謀劃佈局一批依託新科技、引領新需求、創造新動力的未來產業，營造具有國際競爭力和吸引力的創新發展生態，建設國際一流‘科技+文化’的新地標和數字經濟新高地。”相關負責人說，這裡也將對大紅門地區功能重塑起到引領帶動作用，助力南中軸地區加快產業轉型升級，建設“首都商務新區”。

此外，新世紀服裝大廈將引入高階酒店；天雅女裝大廈和福海國際大廈將圍繞“科技、文化、商務”產業定位，打造高階商務空間和體驗式城市商業綜合體，實現產業升級和品質提升。

據悉，大紅門地區還將推進中央芭蕾舞團專案建設，啟動大紅門一期棚改，實現國家自然博物館、規劃展覽館等專案一期供地。（曹政）

【來源：首都之窗】

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