聯東U谷·姑蘇數字科技產業園鳥瞰效果圖

不僅要讓大家微笑著來蘇州旅遊，還要讓高新技術企業微笑著來蘇州投資

7月16日，在蘇州市姑蘇區投資發展促進大會上，聯東U谷·姑蘇數字科技產業園專案正式亮相，啟動全球招商。

作為聯東U谷將產業園區向蘇州中心城區延伸的首個專案，姑蘇數字科技產業園不僅將助力聯東在蘇州實現“八區十六園”佈局，更將成為蘇州姑蘇北部經濟區一體化創新發展的新引擎，為蘇州中心城區帶來“集約高效、創新發展”的新動能。

“我們牢牢把握一個理念，要讓製造微笑起來。我們希望姑蘇數字科技產業園不僅能讓製造微笑起來，更要讓進駐企業微笑起來，讓政府微笑起來。”北京聯東投資（集團）有限公司常務副總裁梁環宇說，“我們不僅要讓大家微笑著來蘇州旅遊，也要讓高新技術企業微笑著來蘇州投資。”

聚高企，集“智”慧，聯東U谷將用“歎為觀止、一見傾心”的產業園區，讓蘇州製造業的“微笑曲線”持續向兩端攀升。

讓“有位”姑蘇更“有為”

集約共生，提振中心城區產業效能

時間回溯至5月8日，由蘇州姑蘇北部經濟區指揮部主導推動的蘇州市區首塊M0用地成功掛牌出讓。這次創新的土地放大區位優勢、打破空間制約，在蘇州中心城區引來了深耕產業園區領域18年的聯東U谷這隻“金鳳凰”。

在蘇州，聯東U谷並不是一位新朋友，自2017年進入蘇州以來，已先後在蘇州工業園區、蘇州高新區、吳中區、姑蘇區、崑山市、常熟市等區域佈局了16個產業園專案。

紮根蘇州4年來，聯東重點在新一代電子資訊、智慧製造、高階裝備、新材料等新興產業方面，引進先進製造業企業，目前已引進先進製造業企業超380家，其中上市企業5家，高新技術企業、規上企業綜合佔比達70%，入園企業專利合計超1700項。

“姑蘇區是一個優質企業和人才都想紮根的地方。”梁環宇表示，完備的基礎商業配套、縱橫四聯的交通網路、蘇州主城區的先天區位優勢，註定了姑蘇區的“有位”。

但是，“有位”的姑蘇也面臨著土地資源緊缺等帶來的發展瓶頸，導致許多優秀的製造業企業和高層次人才“徘徊城外”。

如何讓“有位”姑蘇更“有為”？“引聚高新企業集約共生，是古城區產業發展的破題之道。”梁環宇說。

記者瞭解到，姑蘇區與聯東集團合作建設的聯東U谷·姑蘇數字科技產業園計劃引入數字科技、智慧製造、5G電子資訊、數字醫療等主導產業。專案達產後年產值在10億元以上，年稅收在6000萬元以上。

產業園建成後將形成規模化、叢集化、資訊化的新型產業發展平臺，打造功能複合、集約高效、持續創新的產業叢集新高地。

“‘寸土寸金’的姑蘇區呼喚附加值高的高階產業。”梁環宇表示，聯東U谷以“讓新興企業發展更容易”為使命，以“打造最具影響力的產業服務平臺”為願景，姑蘇數字科技產業園專案定會重新整理人們對姑蘇區的認知，提振蘇州中心城區的產業效能。

靶向招商“篩出珍珠”

高企聚集，助蘇州攀登“智”造高地

加快智慧化改造和數字化轉型是蘇州全力打響“蘇州製造”品牌、推動我市制造業由“大而不強”邁向“又大又強”的關鍵舉措。

“‘智’造背後是創造，創造背後是人才，其核心就是高階人才推動高階產業加速成長。”梁環宇表示，聯東U谷產業園的招商模式與蘇州智慧製造的發展方向“不謀而合”。

多年來，聯東U谷實施精準靶向招商，以大資料為支撐，在製造業中篩出“珍珠”企業。

在蘇州，聯東U谷產業園高標準稅收准入，嚴把企業質量關，匯入了一批科技驅動型企業，為蘇州經濟發展貢獻頗豐。

在聯東U谷·蘇州工業園雙創中心，37家優質企業集聚其中蓬勃發展，高新技術及規上企業綜合佔比80%，入園企業專利合計460餘項。

聯東U谷·蘇州胥口科技智匯產業園已簽約客戶120餘家，園內企業達產後預計銷售額超50億元，稅收產出近2億元。

“蘇州的產業升級及工業產值倍增等發展要求，需要引入一批代表著未來發展方向的高質量企業。”梁環宇說，聯東U谷的“U”字，不僅代表著微笑，也代表著匯聚、聯合、優美，它是一系列豐富內涵的呈現。

“聯東在結合江南文化打造特色產業園區的同時，為入駐企業提供融資、招聘等一條龍服務，規劃產業園區成為科技型企業的‘發展特區’，助力蘇州攀登‘智’造高地。”但是，做產業園區很難，就像穿越峽谷一樣，“所以，我們要專注於自身能力的提升，服務好政府和企業兩個客戶。”梁環宇說。

聯東集團華東總部昭東大廈鳥瞰效果圖

由點及面織密產業網路

集聚共榮，賦能產城融合協同發展

隨著長三角區域一體化發展上升為國家戰略，上海、江蘇、浙江、安徽等地跨區域經濟活動日益增加，城市叢集之間產業合作愈加頻繁。

為更好服務長三角一體化發展，聯東集團將聯東華東區域總部落在了蘇州。“依託長三角城市群之間的優勢互補，製造業不再是某一地區的‘閉門造車’工程。隨著技術成果的全球化，產業鏈也隨之多點聯動。”梁環宇表示。

立足於華東區域總部，聯東U谷在長三角地區由點及面織密產業網路，不斷推動新興製造業企業和科技型企業集聚共榮，賦能產城融合協同發展。目前，聯東U谷在長三角經濟圈內已落地產業園專案116個，其中江蘇68個、浙江16個、上海22個、安徽10個。

“沿著滬寧高速一路行駛，開啟地圖搜尋‘聯東U谷’，即可看到我們在重點城市的點位分佈。”梁環宇表示，聯東U谷將持續深耕長三角區域，快速擴大規模，服務長三角一體化發展，為區域產業升級做更多的貢獻。

同時，聯東U谷的園區也已悄然遍佈中國90％的一、二線城市，80%的專案分佈於國家級高新區或經開區。

截至今年6月，聯東U谷已經在全國佈局了69座城市，投資運營產業園區超過310個，引進、服務企業超過13000家，形成了電子資訊、高階裝備、生物醫藥、節能環保新材料、軍民融合等產業叢集。

“今年是聯東集團成立30週年、進入園區領域18年。展望未來，我們有計劃、有信心將更多、更強的企業引進產業園，透過聯東‘五好園區’的品質和服務，讓企業引得進、留得住、發展好。”梁環宇說，聯東將集合產業平臺的優質資源，把姑蘇數字科技產業園專案打造成為聯東U谷在長三角區域乃至全國的示範專案，成為姑蘇數字科技產業發展的標誌性專案，努力為蘇州的智慧製造和產業升級貢獻一份力量。（蘇報記者王英蘇報見習記者周悅磊）