濃縮了雙甲子的時髦生活底蘊，在梧桐樹下述之有味，穿越百年的淮海路一直是“高雅時尚”的摩登存在，它所發出的“名片”，代表著上海這座城市開放、創新、包容的城市品格。

一流的城市，應有一流的世界級商街，並將其放置於上海國際化大都市核心功能提升的大方向和推進國際消費中心建設的戰略佈局當中來規劃未來。在南京路步行街東拓段亮相後，闢築120年的淮海路也將迎來一輪重大升級。記者今天從淮海中路商業業態規劃成果釋出會上獲悉，黃浦區在淮海路“一軸兩圈”總體規劃建設的基礎上，制定了淮海中路商業業態規劃，將把淮海中路商圈建成具有全球影響力的“高雅時尚”商業街區，圍繞“更人文、更未來、更融合”三大主題持續推動商圈轉型升級。

做亮“一軸”：淮海路將現多個重磅專案

走過120年的淮海中路已開啟了“煥新之旅”。此前，新天地廣場升級歸來、百聯TX淮海成為年輕力文化策源地，這些新地標為淮海路注入了源源不斷的活力。

但淮海中路仍在謀求更大的改變。記者瞭解到，此次淮海中路的升級將改變點狀的創新專案，進行整體規劃佈局，並將升級重點放在此前較為薄弱的淡水路至陝西南路段。根據規劃，淮海中路將以四個片區、五個焦點啟用淮海中路商圈的活力，近期，黃浦區將推動新建和調整的專案面積就將達近40萬平方米。

從規劃上看，淮海中路從西至東將分別設定海派風尚集、品質生活坊、復興藝文聚落以及全時弄潮街四大主題片區，並透過奢侈大牌概念綜合體、複合生活體驗館、復興電子藝術中心與復興藝術公園、潮玩旗艦店、城市陽臺這五大焦點，以點帶面，輻射片區，激發活力。

這四大主題片區亮點頻頻。比如，在陝西南路以東的海派風尚集片區，將把目前缺乏吸引力的百貨業態升級為前沿的品牌概念綜合體，在主街上引進國際奢侈品牌“中國首家”概念綜合體，打造融合滬上文化情調的優雅時尚地標。在全時弄潮區，婦女用品商店則計劃升級為女性力中心，未來或以化妝品為媒，融合直播等新媒體業態全新亮相。今天，淮海中路商圈的業主代表和國際國內知名品牌代表，共同簽署了合作意向書，未來將透過資源共享與整合，開展深入合作，促成專案落地。

放眼整條淮海路，未來也將出現多個重磅亮點專案。今年7月，新世界·k11上海淮海中路地塊動工，未來這裡將建構文化零售地標，成為“一軸兩圈”中新天地板塊的新亮點。而在淮海中路東段，施華洛世奇已確認開設全球最大旗艦店，同步設立專屬釋出活動空間；鏡特夢（Gentle Monster）則選擇在淮海中路的一棟4層獨棟空間內開設HAUS專案的全球第二站。

做厚街區：從“一條街”拓展成“一個圈”

淮海路是一個具有頭部地標意義的城市符號，這裡所擁有的歷史、文化、商業、建築、人物等各種資源都是無價之寶，如何把淮海路“一軸”做亮的同時“做厚”街區，與周圍區域形成片區聯合，也是上海在提升世界級商圈業態和功能時的必答題。

細看這份規劃，四大片區的設定也充分考慮了主街與周邊支馬路的關聯性，把淮海中路從“一條街”拓展成“一個圈”，由單一、線性的“商業街”發展為功能更為豐富的“綜合街區”。“新的規劃向南延伸至鉅鹿路，向北延伸到復興中路，透過串聯現存的優秀歷史建築、支馬路老街坊等風貌區，引導人流向支馬路擴散。”黃浦區商務委相關負責人介紹。

仍以海派風尚集為例，這裡充分考慮了周邊支馬路的特色：茂名南路將依託儲存完好的建築資源，以獨立設計師品牌和中古經典為特色，與主街形成互動；而利用南昌路風貌建築、淮茂綠地等資源，花園咖啡館、淮茂慢享生活花園等配套業態則將打造品質生活的慢行街區。還比如，新的規劃將修復天橋斷點空間，把公共空間改造為具有“打卡目的地”的“城市陽臺”，啟用片區聯動。

南昌路微更新

分析人士認為，領先商圈的形態正逐步從2。0版本的購物中心向3。0版本的全渠道社群化商業綜合體演變，淮海中路商圈可注重打造以社群“價值需求”“互動式體驗”為中心的體驗式消費，塑造以圈層認同為中心的街區式社交化的商業空間。

做深文化：“更人文”的特色凸顯

闢築於1900年的淮海路，在上世紀30年代就有“東方巴黎時尚街”之稱。往前看，這是一條浸潤上海商業文明之路，從建築風格到梧桐光影，百餘年中西文化在此交匯，也是百年淮海路實現新跨越、新發展的最深厚基礎。

打造“人文關懷有溫度、建設標準有高度、文化傳承有厚度的世界級商圈”——在規劃中，“更人文”的特色凸顯，其中復興藝文聚落將成為文化藝術休閒區，對文化藝術進行多元詮釋，以點帶面啟用淮海中路與復興中路中間的片區。

據介紹，緊鄰復興公園的地方將打造中國最大的電子主題藝術館——復興電子藝術中心，引入電競元素，運用前沿科技呈現新銳藝術，做國內首發的先鋒文藝標杆。同時，復興藝術公園也將升級改造，透過拆牆透綠的方式開啟空間，並融合地標性藝術裝置、多元社群活動和展陳表演，打造最具公共屬性的藝術園地與“城市綠洲”，打響文化品牌。

黃浦區區長沈山州表示，黃浦區將推動淮海中路東段與西段的融合發展，全方位營造商業生態並重點聚焦打造地標專案，從多維度加大優質消費供給。未來，淮海中路將圍繞“更人文、更未來、更融合”三大主題，發揮“需求引領、品牌引領、業態引領”三大作用，成為整個中國商業力量崛起的展示之窗、推動中國消費浪潮走向世界的全新舞臺。

作者：徐晶卉

編輯：祝越

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