極目新聞記者 胡長幸

通訊員 張軍

1月1日，當新年的第一縷陽光灑下來時，光谷佛祖嶺街順民社群金谷明珠園小區迎來了盼望已久的物業服務“新管家”。這個小區此前長期是“燙手的山芋”，物業機構不願意接手，得益於街道的“我為群眾辦實事”活動牽線搭橋，愁事變開心事。

據瞭解，金谷明珠園小區位於高新二路與湖口二路交匯處，建成於2003年，共有1455戶約6000餘居民。該小區屬於典型的老舊小區，基礎設施老舊，衛生環境髒亂差。2014年4月至今，一直沒有正規物業願意進駐，不得不採取業主自管服務。只是，業主自管服務標準低，居民對小區沒信心，連每月每平米0。4元的基本物業費都不願再繳納；而物業收入到不了位，硬體改造投入又大，許多專業物業公司瞭解到小區實際情況後都望而卻步。這個矛盾，已成為每一個小區居民心中最愁的事。

順民社群黨委書記、居委會主任李勵介紹，2021年初，街道和社群開展“我為群眾辦實事”活動，針對金谷明珠園小區居民迫切需要提升小區生活品質的訴求，3、4月間，社群連續一個多月在小區樓棟門口的空地上召開“廣場會”，瞭解居民的需求，徵集各類意見。“廣場會”後，順民社群把為金谷明珠園小區找新管家作為頭等大事。首先是解決小區的基礎設施問題，社群在上級部門的支援下，爭取了一千萬餘元資金用於該小區的供水供氣改造，讓居民喝上了“放心水”，告別了“罈子氣”。同時社群啟用惠民資金，對這個小區的236個地下排汙管道井蓋進行了維護和換新，在小區出入口的空地上新修建了休閒廣場。

小區舊貌換新顏，接下來成立新業委會。 2021年8月，順民社群指導金谷明珠園小區成立了新一屆業主委員會，並召開了業主大會，推動物業公司選聘。開會居民代表願意提高物業費標準引進專業物業公司，以提升居民的生活品質。2022年元旦，被選中的中海物業進駐該小區，居民盼望多年的“新管家”終於到家了。

“當天，新物業就把小區裡好幾個下水道掏通了，效率很高！”小區居民曾女士說，這幾年不容易，現在新年新氣象，感覺自己的生活環境會越變越好。

【來源：極目新聞】

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