作為南昌傳統的中心商圈，近年來，八一廣場商圈的發展逐漸在走下坡路。老商圈如何再生？能否跨界出圈，做強消費？怎樣以創新支撐經濟發展？記者28日從江西省商務廳獲悉，“十四五”期間，江西鼓勵跨界融合，支援打造集合多種業態的中高階消費集聚區。業內專家則呼籲打造“萬壽宮+勝利路+八一館”國家級旅遊休閒街區。

現狀：八一廣場周邊多家商場風光不再

八一廣場商圈是圍繞南昌八一廣場形成的商圈，它的發展經歷了高峰與低谷。南昌百貨大樓曾是第一個“百億商圈”，也是第一市級商業中心。

麗華大廈在2003年元旦開業首日銷售額突破千萬元，創下當時江西商場開業單日銷售最高紀錄。2014年前後，南昌百貨大樓、麗華購物廣場等老牌商業出現銷售收入兩位數的下滑，到目前也難以止跌。如今的百貨大樓早已沒有了繁華時期的人流，麗華大廈更是大門緊閉。

位於八一廣場西側的麗華購物廣場為洪城大廈集團旗下商場，在南昌營業近16年。去年4月10日，洪城大廈（集團）股份有限公司釋出公告稱，為順應市場，尋求新的發展，公司旗下的南昌百貨、超市零售板塊進行戰略調整、轉型。隨後，麗華購物廣場也隨之停業。

11月27日，記者來到麗華大廈，看到這裡大門緊鎖，已經全面關店停業，門口貼了招租廣告，還剩下幾個沒拆除的商鋪門頭，顯得有些落寞。附近居民胡先生告訴記者：“麗華購物廣場當年真是富麗豪華，人頭攢動。我在這裡住了幾十年，見證了麗華的發展歷程，可能是跟不上時代發展與變化關門了。我很希望這裡能重新開業，恢復當年的人氣。”

走訪：商戶嘗試增加新元素留住客流

1958年，地處八一大道中段的南昌百貨大樓竣工開業，一度成為南昌龍頭。隨著時代的變遷，南昌百貨大樓內的人流量不斷減少，對於傳統的銷售行業來說，想要破局發展更需創新。

11月27日，記者隨機走訪了百貨大樓內的幾家餐飲和服飾商戶，大多數商家表示，近年來，客流量出現了下滑。

百貨大樓內也融入了一些新元素，位於5樓的“梵高星空藝術館”就是一個例子。該館利用空間視錯覺、光影特效等技術，將一幅幅梵高畫作立體式呈現，既可觸控，在現場可以和梵高的畫作進行互動，館內融入了現在年輕人青睞的漢服文化，可租借漢服進行拍照。

據店內員工王女士介紹，自2019年7月開店以來，店內人流量還算可觀，隨著抖音、美團、攜程等線上購票平臺推出，客流量也有一定增長。“相比剛開業時，近幾個月的客流量減少了一些，但每週也能有將近300人購票。對於未來的發展，王女士表示，就目前經營狀況來看，老闆對於搬離，還是繼續經營持觀望態度。”王女士告訴記者。

位於八一廣場北側的萬達廣場情況也不容樂觀。11月27日，記者走進萬達廣場，看到1樓有兩家商鋪正在招租，正在營業的餐飲店內人流湧動，有的店甚至排起了長隊，與餐飲店相比，旁邊的服飾類、電子產品類門店就顯得有些冷清了。沃爾瑪門店內，人流量也很少，幾家外圍商戶已經關店停業，門口張貼了招商廣告。記者採訪了旁邊的兩位店主，均表示已經關門一段時間了。商戶們表示，他們經營情況也不太好，對於未來的發展還在觀望，可能會考慮撤走。

探路：武商入昌堅持走高階路線

八一商圈如何破局，或許需要新的動力推進，高階商業的入駐，正在建設的武商南昌MALL更受到市民的期待。今年9月13日，武商集團以33億元收購南昌蘇寧置業有限公司持有的南昌市東湖區廣場北路以東、省府北二路以南控規SF01-04、SF01-05地塊在建商業專案。

記者瞭解到，武商集團將沿原規劃，引入國際眾多一二線奢侈名品，大多系首進江西市場。包括LV、GUCCI等品牌都在積極接觸。目前，整個專案外圍整體施工已完成，內部施工正在進行，全面建成後，將推動八一廣場商業圈的發展。

規劃：江西鼓勵跨界融合 打造多業態中高階消費集聚區

近期出爐的《江西省“十四五”消費升級發展規劃》提出，從江西發展來看，消費升級具有強勁內生動力，特別是在打造全國構建新發展格局的重要戰略支點背景下，我省區位優勢、資源優勢、產業優勢、生態優勢和國家戰略疊加優勢將更加凸顯，消費升級必將進入新一輪加速提升期。同時要看到，我省消費升級還面臨消費規模總體偏小、供需結構匹配度不高、產銷對接效率偏低成本偏高、服務消費佔比偏低、農村消費潛力有待挖掘等短板和問題，消費潛力有待釋放。

記者從江西省商務廳獲悉，江西省將在“十四五”期間打造中高階消費集聚平臺。以“紅色”“古色”“綠色”等特色文旅和特色產業為重點，鼓勵跨界融合，支援打造集合多種業態的中高階消費集聚區，推動建設形成一批文化創意街區、藝術街區、文化娛樂場所群等。積極擴大中高階消費品和服務進口，引進跨境電子商務大平臺、大企業、大服務商，支援本省大型零售企業開展海外購，加強與跨國零售商、國際知名品牌企業合作，將南昌、贛州打造成為中西部跨境電子商務集聚中心。

專家：打造“萬壽宮+勝利路+八一館”國家級旅遊休閒街區

江西財經大學協同創新中心副主任、江西旅遊發展研究中心副主任曹國新28日說：“萬壽宮+勝利路+八一館是南昌的三個文化旅遊IP，萬壽宮承載千年贛鄱生生不息的文明密碼；勝利路密佈洋行商號，巍峨的近代西式建築延續著省會‘不夜城’的輝煌繁華；八一館庭院深深，延展出人民軍隊的光榮與夢想。三者相隔不過幾百米，聚合成絕無僅有的文化高地，客觀上需要整合打造。過去，萬壽宮板塊髒亂差，名不副實。今年春節，萬壽宮歷史文化街區建成開放，日均接待遊客消費者10萬人次以上，短板已經補上。”

他認為，“萬壽宮+勝利路+八一館”打造全要素城市旅遊消費地的條件已經具備，一個紅色旅遊、古色旅遊、文化藝術、休閒購物、餐飲娛樂於一體的全要素城市文旅新地標已呼之欲出。

曹國新表示，作為“軍旗升起的地方”，南昌理應以做主場、唱主角的使命感建設好“萬壽宮+勝利路+八一館”國家級旅遊休閒街區，為旅遊者提供豐富的旅遊消費選擇。

孫以聰、資訊日報/資訊日報客戶端記者左陽天/文

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