據濮陽房產網小編了解，近日，阿里法拍成功拍出位於玉蘭花園的一處房產！成交價62。75萬元，摺合單價6226元/㎡！

此次為標的物是第二次拍賣，第一次起拍價70萬元（均價約6945元/㎡），但是並未有人報名。普遍來說，一拍未成功的情況下，二拍基本都會降低起拍價；此次再掛牌將起拍價調整為56萬元，比第一次起拍價降低14萬元。

本次共有5人報名參與了這場拍賣，3190人次進行了圍觀。

從競價記錄看，5位報名者中，4位都參與了競價，說明這套法拍房在二拍起拍價相比一拍降價後，確實是增加了購買吸引力。開拍後僅1分鐘便有人出價，最終經過21次競價，9次延時，最終由競買號為A8258買家以62。75萬元競得該套房子，成交價比起拍價多出6。75萬元，摺合單價6226元/㎡。

下面我們來回顧一下拍賣情況，以及之前該套法拍房的一些介紹。

標的物資訊

該拍賣房產位於濮陽市玉蘭花園25號樓2單元6層12號房產，建築面積為100。78平方米，房產證號為2014-10653。

在濮陽房產網上了解到，目前玉蘭花園的掛牌均價在9064/㎡左右。以該套法拍學區房的成交價來說，相對於周邊在售專案而言，在價格上還是有相當大的優勢。

據法院釋出的拍賣公告顯示，這套法拍房源目前欠物業費2490。8元；標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費由買受人承擔。水電氣管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

法拍房撿漏雖好，但還需謹慎！

再次提醒大家，想購買法拍房的朋友，要注意甄別資訊，部分法拍房有風險，購買需謹慎，一定要去實地看房，反覆甄別！

以上資料均來源於阿里拍賣網，本文僅為資訊展示、交流之用，不構成推薦。