導讀

隨著社會的發展，有不少的實體業店鋪為我們的生活增添了更多的亮點。而很多開店的老闆大部分都是租用他人的房租，用來開店。但租客和房東之間有著千絲萬縷的關係，如果處理不當，則有可能就釀成糾紛。來自杭州蕭山的租客李老闆最近就遇到了一件煩心事，他的店鋪連續四天凌晨被人砸，這究竟是怎麼一回事呢？

內容詳情

李老闆的老將是山東，因為生計問題，他很早就出門打工。兩年前，李老闆在蕭山市中心地段租用了一間店面，用作汽車服務保養。這兩年，在李老闆的經營下，店鋪的生意也是越來越好，成為附近片區生意最好的汽車服務保養店鋪。不過，就在上週開始，當第二天李老闆開門時，連續四天總會發現門口有一堆工程垃圾，店鋪內被砸的一片狼藉。

李先生平常為人和善，很少與人發生衝突，那究竟誰對李先生的店鋪下此狠手呢？為了一探究竟，李先生打開了自家店鋪的監控。透過監控，李先生髮現，每天的凌晨左右，就有5個身穿便裝的男士拿著鐵鍬、鏟子等工具來到店內亂砸。甚至有一個晚上，他們還拉來了一輛挖掘機對店鋪的大門進行惡意破壞。這讓李先生非常困惑，這些人他都不認識，為什麼要砸壞自己的店鋪呢？

隨後李先生回憶稱應該和“房東”有關係，而李先生口中的這位“房東”並非他真正的房東。據李先生介紹，此前他的房東因為涉嫌違法犯罪，已經被公安機關控制。而他口中的這位“房東”是一位自稱是朱某的女子，朱某跟李先生自稱是房東的家人，因為房東暫時無法回家，所以由她向李先生收取新一季度的租金。但李先生表示此前並未見過朱某，不能斷定朱某是不是房東家人，所以他並沒有向朱某繳納房租。

此後，李先生也是主動找到了朱某詢問情況，而朱某也承認李先生店鋪的遭遇是自己乾的。朱某表示，李先生的租期已經到了，但遲遲不肯繳納租金，這讓她們家的收入成為一個大問題。於是，朱某請人來給李先生一個“教訓”。而李先生仍然堅持不能把租金給朱某，他會等房東回來之後，把之前落下的租金一併繳納給房東。兩人沒有達成和解，隨後李先生報警，警方已經介入調查。

作者感悟

這個事的核心是真正的房東未能現身引發的，站在朱某的角度來看，她作為家屬當然是需要租客按時交納房租，但問題的本事就是朱某並不能證明自己和房東的關係。而站在李先生的角度來看真的是有苦難言，此前他都是按時交納房租，但因為房東的特殊情況，所以才沒及時交納房租，但自己苦心經營的卻遭遇飛來橫禍。李先生表示如果警方不能調解，他將起訴朱某，索賠自己店鋪的損失和精神賠償費。