前言：當‘御江南”這三個字提起時。相信廣佛地區的小夥伴們都不陌生，當年開售，大街上、朋友圈都是它的廣告，因為資訊的流傳，成為人盡皆知的網路紅盤，有不少人買了這個專案。

但是在實際上買了御江南的業主們，卻好多在不同的政府網社群、論壇吐槽這個專案。

原因如下：

1。當年一批置業顧問有個別屬於大忽悠型別，介紹描述專案存在誇大行為，誘導消費者。

2。關於過專案的三水大橋收費的問題，過橋來回得20塊錢，小數大計也是蠻多。（園區內有配備穿梭巴士，去往西南街道中心，但趟數不多）

3。專案開發的期數眾多，佔地為4700畝，截止目前樓盤已經開發了13年左右，配套還未完善，小區幾個出入口間距較遠，開車都得幾分鐘。生活不是很便利。

自保利進駐之後利好訊息就一波接一波。（吃瓜群眾：不愧是央企，有內幕訊息。）

正文：

回顧：2019年9月份坊間不斷有人傳聞三水御江南將被保利等其他房企準備收購，暫定命名保利梧桐裡，而後官方闢謠，直到2020年6月份16日新聞釋出保利正式簽約御江南專案合作，完成收購。

利正式簽約御江南專案合作，完成收購。

御江南開發商為三水高富地產開發，天眼查顯示股權變更，最大股東為央企保x

這一次央企保x進駐給這個專案注入了新鮮血液。

隨後2020年9月廣東省交通廳發出通告，三水大橋收費期限2020年1月1日截止，三水大橋也結束了長達25年的收費，這一下讓御江南的業主們的心安定了下來。

三水大橋航拍圖；jason 梁

三水大橋串聯三水中心區域，是御江南業主出行購物的必經之路。

高德地圖截圖

同年三水三橋也迎來開工建設，預計2024年可竣工

相關人員參加建設三橋釋出會

三水三橋效果類似（作者：怎麼跟三龍灣的奇龍大橋有點像，就請大夥看看）如下對比

三水效果圖三橋

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（三龍灣奇龍大橋）

三水大橋現狀正在建設：

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三水三橋正在建設中

御江南現狀實拍；

01：21

保x御江南現狀

北門：金泉廣場（已運營）、江南匯酒店（酒店主體已落成，招商中）、江南匯商業叢集（規劃設計中）

西門：松林小鎮（已開放）、體育公園（建設中）

南門：欣園南區商業街（已運營）、江南鄰里（肉菜市場，已開業）、江南體育中心（招商中，含各類球類場館及特色商店）。

園區內穿梭樓巴已開通

三水南站板塊最大的商業中心——松林小鎮即將開放

實拍松林小鎮

三水首個松鼠IP主題——松鼠樂園已開放

三水最美網紅無邊際游泳池已開放

通往三水廣場、廣州飛翔公園城際巴士已開通

全三水西南最大公交樞紐站——江南新區總站即將開通

公交樞紐站

現在推出臨江高層洋房-香江韻

基本引數：戶數：1452戶

樓棟：共1-9座，5、6座26層，其他33層

戶型：1、2、9座，2梯4戶，99㎡，117㎡；3-8座，2梯6戶，81-114㎡；三四房帶裝修

坐擁約16公里江岸闊景稀缺江景資源。前江景，後墅景，雙景結合。全小區唯一可以看江看園林的高層，也是整個三水唯一望江的樓盤，非常稀缺！

實拍臨江高層直出未後期：Jason梁

【小區唯一雙學校環繞組團】

全小區最近學校的組團，明珠幼兒園（已開學）8、9座在樓上可目送小孩子上下學。

精裝修戶型

面積段：約81、96、99、114、118㎡

81㎡——2+1室2廳1衛

約2。0m長獨立玄關空間，精巧實用

U型廚房，可放置雙開門冰箱

科學功能分割槽，動靜乾溼分離

陽臺設定家政區，晾曬效率更高

贈送半面積陽臺，改為長輩臥室

96/98㎡——2+1房2廳2衛

約2。0m長獨立玄關空間，精巧實用

約5。6m開間大觀景陽臺，動靜乾溼分離

贈送半面積陽臺，改為次臥

99㎡——2+1房2廳2衛

約2。3m長獨立玄關空間，生活有私密度

客廳餐廳一體，空間開敞闊綽，觀景+生活雙陽臺對流半面積陽臺，改為次臥室

114㎡——3+1房2廳2衛

單邊位入戶，更加私密

約2。7m長獨立玄關空間私

密度強

約6。7m開間橫廳設計，大氣

約5。7m超大觀景南向陽臺

實用率高，贈送半面積陽臺，改為次臥室

117㎡——3+1房2廳2衛

約2。4m長獨立玄關空間，生活有私密度

約5。1m超大觀景南向陽臺

贈送半面積陽臺，改為次臥室

精裝，品質保障

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