深圳·星河WORLD：由舊工業區向產融聯盟新城華麗轉變

點選名片輕鬆關注

——————

—

城市更新特種兵

——————

將時間撥回到2007年，彼時的深圳·星河WORLD園區還是雅寶工業園，破舊的廠房，交通出行及道路硬化條件差，整體環境不盡如人意，直至2010年8月舉行開工儀式時，周邊也還是一片荒蕪的景象，城市介面難以匹配深圳整體的發展趨勢。

深圳·星河WORLD更新前實景

如今舊貌

煥新

顏，作為深圳城市更新工改之典範，深圳·星河WORLD拔地而起，從原有工業園區成功蛻變成集產業、商務、居住、教育、購物、休閒等多業態配套的產融聯盟新城，獲評中國十大優秀產業園區，作為優秀案例入選《城市更新深圳樣本》城市更新專項研究報告。

目前，星河WORLD產融聯盟新城模式已與南京、成都、重慶、天津、無錫、佛山、廈門等多地政府簽訂戰略合作協議，為區域經濟發展貢獻力量。

深圳·星河WORLD

深圳·星河WORLD佔據福田CBD、深圳北站商務區和坂雪崗科技城三角鼎立優勢區位，坐擁10分鐘高鐵經濟圈，構築一小時深港惠核心商務圈，由國內大型綜合性投資集團星河控股集團斥資150億元開發建設、世界知名建築設計公司AECOM規劃設計，突破傳統商務專案單一開發模式，實現區域內業態互補，有力拉昇區域經濟，打造共享經濟典範。

深圳·星河WORLD佔地約62。29萬平方米，總建築面積約160萬平方米，著力聚焦新一代資訊科技、高階裝備製造、文化創意、生命健康、科技金融五大核心產業，運用產融聯盟理念，打造“園區+金融”雙閉環總部基地，鑄就聯盟共享典範，共創“聚人才、集產業、共成長”的產城社群。

專案全部建成後，將集聚超2000家企業，提供7。5萬就業機會，創造年產值逾1000億元，新增稅收100億元。

深圳·星河WORLD

專案打造了全場景、複合型創新創業社群——星河·領創天下（深圳），由星河控股集團聯合三位中國工程院院士共同發起設立，總部位於深圳，是以股權投資為目的的創新創業服務平臺，孵化面積4萬平方米，是國家科技部備案的國家級眾創空間。專案聚焦青年白領、創業者和創新型小微企業發展需求，在城市核心地帶打造的集研發辦公、產業孵化、創業服務、社交、居住、消費等全場景的複合型創新創業社群。

2020全國雙創周深圳活動暨第六屆深圳國際創客周主會場設在星河·領創天下。

星河

創領天下

基於城市運營模式，深圳·星河WORLD打造集產城、產融、產教、產居四位一體的產融新城，為業主、客戶及產業，提供更好、更舒適的宜商宜居宜創體驗。75萬平方米聯盟商務區為企業提供各類商辦物業，打造企業持續經營的發展平臺，並建立GALAXY+商務運營服務體系，創新性地提出“租金/服務/產權換股權”運營模式，助力企業更好成長。

同時坐擁約旗艦版COCO Park旗艦商業、超5。7萬平方米酒店公寓、27萬

平方米

銀湖谷湖山大宅，坐享超2萬

平方米

文化藝術配套、33萬

平方米

文體公園等，引進廣東省華師附屬學校師資力量，享受322套政府定向配租公共租賃房，各業態間相互連線、協同，為產業叢集的發展聚變創造了條件，構築深圳產城融合示範園區。