日前，泉港柯先生向海都新聞熱線95060爆料稱，泉港源昌錦繡1號小區存在大面積新房前後陽臺橫樑箍筋被切斷的現象，房屋存在安全隱患。昨天下午，記者來到位於泉港區公園東路與緯五路交匯處的泉港源昌錦繡1號小區進行實地調查。

柯先生家的陽臺

業主

橫樑被破開，箍筋被切斷

“箍筋全部被切斷，問題嚴重。”在小區6幢1號梯801剛交付不久的新房裡，柯先生指著主陽臺橫樑上一排被切斷的箍筋向記者講述了事情的來龍去脈。

柯先生是泉港柯厝村人，2018年，他購買了源昌錦繡1號兩套房產。根據合同約定，交房期在今年5月份，因為急於裝修入住，3月份，他便提前辦理了交房手續。3月24日，裝修動工時，他發現主陽臺橫樑有空鼓現象，敲開後發現橫樑被敲開過，部分主鋼筋已經生鏽，箍筋被全部切掉。而且他還發現，梁端的鋼筋加密區以及中間箍筋的間距均存在不符合設計間隔距離要求的現象。

橫樑被破開

在現場，記者發現前後陽臺的橫樑確實有人為敲開的現象，且橫樑的箍筋確實存在被切掉現象，記者數了一下，主陽臺的橫樑上裸露出來被切掉的箍筋一共有14處。此外，柯先生用粉筆在橫樑處的箍筋間距處標註了“250、260、310、380”等多組測量資料。他告訴記者，按正常來說，橫樑兩端屬於加密區，標準的間距為140mm，他的測量結果顯示間距為250mm、260mm；中間部分正常來說，合理間距為240mm，他測量的結果是310mm、380mm不等。柯先生同小區的另一套房子裡，記者也發現了箍筋被切斷的問題。

柯先生猜測，造成這樣的原因是因為承建方在安裝推拉門、窗時，因為尺寸的問題，為了能夠安裝，打掉了橫樑下部的水泥層，切掉箍筋。

箍筋被切斷（柯先生供圖）

因為柯先生自己從事建築行業多年，他認為這些問題影響了房屋的抗震，所以他趕緊找相關方交涉。他說，3月25日，他找小區物業反應了問題，3月26日，前往開發商反饋問題，3月27日，他又將問題反映到了泉港區住房和城鄉建設局，同時還撥打了12345便民服務平臺投訴。

期間，泉港區住房和城鄉建設局質檢站有派人看過，並表示要找開發商溝通處理。小區承建方廈門源昌城建集團有限公司也有和柯先生接觸溝透過，並洽談過賠償方案，但柯先生考慮到房屋的安全事大，就要求承建方先出補救加固方案。“他們第一次出補救方案，設計單位連章都沒有蓋。”柯先生說，廈門源昌城建集團有限公司的補救加固方案第一稿被他質疑後，又發給了他第二稿，但他認為方案補救加固措施依然不夠。

問題房屋不止一處，擔憂小區整體安全

4月9日，12345平臺簡訊告知他，泉港區住房和城鄉建設局的辦理情況：“廈門源昌城建集團有限公司已經委託有資質設計院出具修復方案，我局也將督促開發商儘快按照方案進行整改修復。”

對於這個回覆，柯先生並不滿意，他認為廈門源昌城建集團有限公司並沒有拿出令人信服的補救加固方案。而且可怕的是，在最近與其他業主的溝通中，他發現前後陽臺橫樑箍筋被切斷的現象不止他一家。據柯先生了解，單單6幢存在類似問題的房屋就有20套以上。記者在他登記的一張紙看到，打勾的有21套。

“他們已經偷偷按他們的方案做了補救，並重新灌漿了。”柯先生告訴記者，昨天他檢視的21套問題房中，大部分已經被廈門源昌城建集團有限公司自行做了修復。在現場，他嘗試帶記者前往檢視，但發現這些房門都已經上了鎖。

“太可怕了，這可是要住幾代人的房子啊，如果不妥善解決，整個小區都可能存在安全隱患。”柯先生說，發現這個問題後，他更加擔心安全問題，他對這些問題房屋的補救修復存在質疑。他說，之前他只是要求自己的兩套房屋得到令人信服的補救、加固，並賠償相應損失。現在發現小區這麼多房屋存在類似問題，他認為房屋結構被人為破壞，影響到了結構安全，要求先對房屋鑑定是否合格後，再談加固、賠償的事情。最近他向省長信箱投訴了這個事情。

承建方

安裝推拉門窗時 破梁、切斷箍筋

隨後，記者來到售樓處，工作人員讓記者找小區承建方廈門源昌城建集團有限公司瞭解情況。在另一個樓盤的工地裡，記者見到了該公司負責人蘇先生。蘇先生告訴記者，他們承建的這個樓盤確實存在部分房屋前後陽臺橫樑箍筋被切掉的問題。

承建方稱安裝推拉門窗時擅自切掉了箍筋

“鋁合金班組在安裝推拉門窗時擅自切掉了箍筋。”蘇先生說，房屋的設計層高為3米，地板到橫樑的高度是2。4米，當時推拉門定製規格為2。35米。後來有部分房屋前後陽臺的橫樑存在爆模現象，導致推拉門安裝不上去，鋁合金班組為了將鋁合金推拉門窗安裝上去，就破開橫樑下方水泥板，切割了箍筋。

接到柯先生的反饋後，他們進行了排查，並讓小區原設計單位福建華景建築設計院有限公司出具了修補、加固方案，目前已經對大部分房屋進行修補加固。但蘇先生沒有透露排查、修補加固問題房屋的具體套數。

至於柯先生的這兩套，蘇先生說，他們第一稿方案被其否定後，他也曾溝通了另外一個方案：梁底加鋼板+抱筋，柯先生表示同意。但記者向柯先生求證時，柯先生表示，這個方案是他向對方提出來的，但對方並沒有給出肯定答覆，且蘇先生一直讓下面不能做主的人和他談。

住建局

之前已口頭要求承建單位補救加固，將繼續跟進處理

在泉港區住房與城鄉建設局，由房管站牽頭，召集了處理此事的房管站、質檢站相關人員接受了記者採訪。並聯繫了泉港源昌錦繡1號小區的物業經理郭先生到場。

物業郭經理表示，柯先生投訴後，他們就和承建單位聯絡排查，確實有發現部分房屋存在柯先生所投訴的情況。

泉港區住房與城鄉建設局相關工作人員告訴記者，當時接到柯先生投訴後，他們已經口頭要求開發商要由有資質的設計單位出具補救加固圖紙（方案），並要求由有資質的施工單位進行施工。但當時並沒有下達書面通知。目前開發商也還沒有給出權威的補救、加固安全驗收合格證明。至於該小區另外有還有大批次房屋前後陽臺橫樑箍筋被切現的問題，他們也是今天第一次知道。

質監站一位姓王的工作人員表示，此種情況肯定算得上嚴重的質量缺陷，至於是否存在結構性安全問題，必須由第三方機構鑑定。

柯先生投訴到省長信箱的投訴件，5月31日，泉港區住房和城鄉建設局已經出具了受理告知書。接下來，他們準備牽頭召集泉港源昌錦繡1號小區的開發商、施工承建單位、設計單位、物業、問題房屋業主柯先生等，對問題進行協調處理。

本報將持續跟蹤此事。

對此，網友們認為“安全無小事”

而且，從我們收集到的評論來看

源昌錦繡1號的質量問題似乎還有很多

海都記者 | 吳日錦 林良標