文/百變房姐袁小瑞

嘿，我是袁小瑞，我又來了~每天一分鐘，跟你嘮叨房子那些事兒~

這個月，合肥市釋出《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（簡稱《通知》），對學位制、樓盤搖號等進行明確的規定。

1。精準打擊部分割槽域二手住房和學區房炒作行為

《通知》明確，暫停市區範圍內擁有2套及以上住房的合肥市戶籍居民家庭在多個區域指定學校的學區範圍內購買二手住房。限購學區主要是近期出現異常交易的熱點學區，後續教育部門會根據市場變動而調整二手住房限購範圍。

2。學位制限制

一個家庭內的孩子都在學位制限制之外，可以安心上學，重組家庭需要由教育部門解釋。“等符合法律法規規定情形”後期會出臺具體的細則解釋。

3。熱點樓盤“搖號+限售”政策

對於登記購房人數與可售房源數之比大於（含等於）1。5的熱點樓盤，均應實行搖號銷售。公證搖號銷售商品住房時，房地產開發企業應提供不低於30%比例的房源用於剛需購房，搖號所購房源自取得不動產權證之日起3年內不得上市交易，且登記購房人登記購房之日時年齡在35週歲以下。

按照規定，2021年4月5日（含當日）前已簽訂認購協議並能提供定金或購房款轉賬有效憑證的（不含現金支付）仍執行原限購政策。

多地已相繼出臺政策限制學位房，對於學位房的價值，你怎麼看？留言跟袁小瑞聊聊哦~