「來源： ｜小猛買房筆記 ID：property_note」

今年買網紅新盤的，都有兩大難關，一個是：等，另一個是：搶；

明明去年開盤呼呼呼的專案，怎麼到了今年就那麼難產了呢？說的就是老黃埔的 富頤華庭和城市之光。

先說富頤華庭，去年去年10月開盤賣得呼啦啦快，價格嗖嗖的漲，從3字頭到5字頭，上半年準備6字頭賣的時候，市場冷風吹來，導致上半年鎖房的幾棟目前預售證還沒下來。。。

最近訊息，T1和S345的預售證馬上就要下來了 ，大機率還是先等等看。學校基本蓋好了，專案大盤氣勢開始慢慢出來了。

專案建設進度實拍圖

專案平面規劃圖

等的途中，富頤華庭進度還是蠻快的，R區8棟樓也蓋起來了，目前R21和R22可以凍資鎖房，

預計11月將會推出R21、R22棟，12月會推出R18-R20棟

。

R區面積主要為77、92和140㎡

至於大家是否要選擇，還是要想清楚。價格待定中。。。大機率5萬左右吧。

不夠可鎖房源也不多了，有空可以去看看板房。

另外一個盤城市之光，目前也是認籌中，其實E棟的預售證和備案價早已出來，可是就連最火爆的中秋國企都沒開盤，估計相等市場回暖吧，也可能等著等著買家就買了其它專案了。

所以城市之光也會抓緊開盤進度。預計下個月E區剩下幾棟和A區都有可能開盤。

E區的建設進度

紅色為已賣的E4-E7，藍色為將推的E1-E3、E8

A區，A1有52層高，A2-A3層33層，超高層設計，應該是目前老黃埔的天花板。戶型涵蓋85/98/114㎡多個戶型，售價可以參考目前E區的備案價。A2已封頂，A3也已達到4層左右。A2棟涵蓋85-115平三四房。

因為E區上次開盤匆忙，其實沒有全部去化，所以這次城光E區遲遲不開盤，估計也是希望籌貨比更好一點！E區剩下四棟的備案價是備案價在5。2-5。5萬/平，不排除A區也會這個價持平。

好專案都是值得等待的，無論位置還是價格，相信富頤華庭和城市之光都不會讓大家失望，老黃埔這兩個熱盤各有優勢，就看能搶到哪一個了。