最近一二十年來，讓人深有體會的就是城市的房屋越來越高，高層建築成為了城市化的標配。霓虹閃爍的夜晚，都在提醒著大家要為買房而奮鬥。但是對於工薪階層來說，買房子還是太難了，花掉了父母一生的積蓄還要背上幾十年的房貸。儘管這樣，大家依舊還是對買房這件事充滿了熱情。

隨著城市“天際線”不斷被拔高，很多人買房還是比較喜歡買高層的，高層環境比較好，噪音小、風景好、採光好、視野開闊等等。

但是高層隨著時間的發展卻存在著很大的隱患，電路維修難、消防安全難以做到位、電梯安全與維修、抗震能力等等。

因此，前段時間國家印發了相關檔案，對高層建築進行了相關的規範。

“

限高令

”

檔案主要傳達了四點內容。

一：

嚴格限制新建250米以上的建築。

二

：中小城市要嚴格控制新建超高樓層，縣城的住宅要以多層為主。

三：

嚴格禁止盲目建設“摩天大樓”，一般不能新建500米以上的建築。

四：

新建100米以上的建築，需要有充分論證、集中分佈，並且嚴格執行超高層建築工程抗震等方面的審批制度。

“限拆令”

除了“限高”之外，國家近兩年對房地產市場的調控還是很緊密的。很多人說，明明房價沒有怎麼降啊，但其實國家一直在行動，例如從去年開始，國家的棚改計劃也在不斷減少，大拆大建已經成為過去式了，也不會有之前拆遷那麼“浮誇”的補貼存在了。

可以說，國家這次是真的對房地產市場“下手了”。

在這樣的調控機制之下，有人歡喜有人憂，有人“笑”有人“哭”。

一類人“笑”

根據“限高令”的相關規定來看，未來受益的人群將會是縣城的多層房持有者。一旦縣城的多層房成為主流，這類房子的主人可能就賺到了。

兩類人“哭”

一類自然是縣城的高層住戶，

隨著時間的推移，縣城的高層樓房逐漸老化，維修成本高，拆遷難度大，加上現在又出臺了新的“限高令”。可能縣城的高層住戶要“麻煩”了。

第二類則是老破小的投資者們，

棚改政策逐漸被“舊改”接棒，而前些年因為有很多人看到了拆遷的“暴利”，瞅準了一些可能會拆遷的老破小房屋，購買的時候價格比較低，但是一旦被拆遷，補償是很可觀的。但是從今年開始，想要“拆遷暴富”可能性不大了。

國家不斷出臺新的政策和實際行動，在調控房地產市場。儘管現在房價還是沒有降低，但是可以肯定的是，未來房價上漲的空間基本為零了。

而房地產市場經過了幾十年的發展，驟然降低房價，會使很多“傾其所有”買房子的人受到一定的影響。

因此房價驟然下跌的可能性不大，但是在國家的積極調控之下，樓市一定會向著更加平穩的方向發展！

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