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買房子要考慮房子的抗震強度

大地震給人最直觀的印象是房倒屋塌,大量生命被瓦礫吞噬。發生相同等級的地震,越是貧窮的國家,場面愈加慘烈,根本原因是建築物防震等級低,一晃就倒一震就塌。人生絕大多數時間是待在建築物裡面的,大約三分之二是待在家裡面的。因而發生地震時有三分之二的機率是待在家裡的,四分之三待在建築物裡面的。所以買房子抗震就是應該考慮的重要因素。要注意哪些方面呢?

一太老的房子不要買。北京上海市區的“老破小”,由於地段好很值錢,甚至可以換一套郊區別墅,從防震的要求不建議買,抗震強度太低了,如果檢測許多就是或接近危房。不僅是老破小不能買,2000年前的房子都不要輕易購買。2000年前的樓房是預製板的,一晃就散架。後來建築規範改了,不允許用預製板了,必須現澆築防震等級高了。北京的房子是抗按8級烈度設計要求的,上海是按抗7級烈度設計的。還是住在符合現在建築規範的房子裡面放心。

二買挖掉山腳蓋的房子購買要慎重。喜歡自駕遊的可能發現山區公路大都是沿河流走的,路的一邊是河,一邊是山。稍微寬闊的地方,把山腳挖掉蓋房子。這種房子很容易遇到泥石流,滑到河裡面去。

三房子主體結構被改造了的不要輕易買。有些房子承重牆,承重梁都被破壞了。平時看不出來,一遇地震先倒塌。

胡亂寫幾句,給可能買房子的人提個醒。

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