7月25日，普陀桃浦2幅涉宅用地相繼完成出讓。

上午，金茂以總價35。288億元競得普陀區桃浦科技智慧城（W06-1401單元）026-01地塊，成交樓面價47322元/㎡，溢價率8。91%，房地聯動價83000元/㎡。

根據出讓要求，026-01地塊為純宅地，出讓面積29828。3㎡，容積率2。5，建築面積74570。75㎡，住宅下限597套，全裝修面積佔比100%，中小套佔比70%，需配建5%建築面積保障房，無自持住宅要求。

下午，寶華以總價11。72億元競得普陀區桃浦科技智慧城（W06-1401單元）037-01地塊，成交樓面價39436元/㎡，溢價率1。03%，房地聯動價83000元/㎡。

根據出讓要求，037-01地塊為商住混合用地，出讓面積11887。7㎡，容積率2。5，建築面積29720㎡，住宅下限266套，全裝修面積佔比100%，中小套佔比70%，需配建5%建築面積保障房，無自持住宅要求。

兩幅地塊都位於桃浦科技智慧城，為普陀區重點打造的上海西北中心現代化城區、上海科技創新中心的重要承載區，發展潛力十足。

地塊距離地鐵11號線祁連山路站約1公里，距離15號線古浪路站約1。5公里，同時靠近滬嘉高速、外環高速。周邊有上海外國語大學附屬普陀實驗學校、晉元高階中學附屬學校，同濟大學滬西校區等。