拆遷安置房是否可以進行買賣？

拆遷安置房在滿足一定條件的情況下是可以進行買賣的，此處所說的買賣是指買受人可以取得相應的產權證書，完全實現自己的權利。但是由於拆遷安置房在性質上的特殊性，導致其進行買賣的條件較為嚴格，且以取得產權證為前提。那麼滿足什麼條件才能買賣拆遷安置房呢？

首先，拆遷安置房在初期會有一定的限制期不能進行買賣。限制期的長短根據各地政府的規定不同而具有一定的差異，大多情況下為五年，在政府規定的限制期內無法進行買賣。

其次，取得產權證的前提是繳納土地出讓金。拆遷安置房之所以比普通商品房更加便宜，主要市因為其沒有繳納土地出讓金，因此政府會限制其進行買賣。繳納土地出讓金並辦理相關的手續即可辦理產權證，具體辦理程式及需要準備的檔案各個地區的規定不一，可以到縣區或市的房管部門進行辦理和詢問。

最後，辦理產權證並繳納相應費用。經過限制期並繳納土地出讓金以後，還需繳納交易費、登記費、工本費等其他費用，隨後即可去房管部門辦理產權證。

拆遷安置房可以獲得產權證並進行買賣，只是其獲得產權證的要求和程式更為複雜，時間也更久遠，在經過限制期後，辦理產權證一般還需六個月左右。有想要出賣或者購買安置房的朋友參考一下以上內容。