作者：老花眼看不清

收房原貌：

我的這個是毛坯房，138平米。所以就會涉及到所有的拆改、水電、牆面、地板、等等一系列工序要做，下面上個原始房開介紹裡的戶型圖吧。

可以看到，這個戶型還是比較方正的，主要的拆改項就是把贈送部分中間的隔牆敲掉。當然，毛坯房也就有一些問題，比如牆面地面質量、原房的門窗也是一言難盡。

初步方案

出於對家庭裝修比較有經驗的自信（10年內裝了5套）和對自己需求比較瞭解的基礎（主要也是錢包不夠鼓），這套房子還是打算請工頭一個個工種來弄了。也考慮過請裝修公司或者半包給工頭。跟本地一些比較有水平的設計師也聊了聊。最終還是接受不了報價···

這裡具體講一下報價的問題，裡面還是有幾個坑的。首先宣告，因為主材大家用的檔次不一樣，我就不列出來了。

一是拆改。本地當時（20年7月）的價格，如果你單獨請工人，拆牆的價格大概是12牆40，24牆60左右，但是裝修公司的報價一般直接給到80-120，再給你個折扣······就想問，拆改這種事有啥技術含量可言？各個小區基本都有專門做這個的，你也可以包給後面說的做水電的師傅做，價格都會比你給裝修公司更低。這裡有個坑，這個價格應該包含清運垃圾的費用，不包括袋子的費用。有些黑心商人還會要你再給一個裝運的費用。我有點特殊是因為有些渠道整了工人過來幫我做的拆改，人工沒花錢，只花了1135的水泥沙子，順帶把包管一起都做了。

二是水電，水電其實有很多種報價法，比如包工包料按面積算，比如一套房子139的建築面積按每平米90-140的價格計算，但是這裡要注意，上述是包含開線槽，不包含下水改造、防水和衛生間回填的，材料也不包含面板、強弱電箱、以及下水管材，那些還得另外付錢。還有一種是隻包工，不包料，每平米價格大概是13元左右。我家用的是包工不包料的這種。材料和人工最後總計是9500左右，當然，我是開關插座比較少的。這裡的坑是有些黑心商人會在開線槽費用上坐地漲價，我就被坐地漲了400····最終我連同衛生間改造、防水、汙水改造一起用了12300。

三是瓷磚，這個是最黑的，有幾個坑點：切碰角、牆磚留縫、後期填縫。特別是前兩個，碰角一定要切，寧可自己後期貼防碰膠保護小朋友，也千萬別用那些角條，非常非常非常難看。二是牆磚留縫，其實毫無意義，只會讓黑心商人再賺你一波填縫的錢，難看到爆炸。我這裡貼磚平面價格是35/平，切角是15/米（兩個45度）。

這三個是我覺得比較容易有坑的。

附兩個對比報價圖，大家自行參考。

接近超過1萬的差價是直接導致了我選擇自己乾的主要原因。至於裝修公司還有的稅費、監理費等等費用，大家再考慮考慮吧。

至於總體方案，由於我這個房子還是比較方正的，原始戶型就挺好，所以拆改基本按著房開的方案來。其餘出於個人喜好和房子特點，我大概是幾個主要點：1、大部分割槽域無吊頂，2、除陽臺、廚房、衛生間，其餘全屋實木地板。3、開放式廚房。4、保留了一個獨立的陽臺。5、全房牆面都是大白。6、不用中央空調和空氣能，也不裝回水管。7、全屋的門窗除了陽臺門其他全換。我的原則就是、帶不走的裝飾性東西儘量簡單，之所以大價錢換了門窗，主要還是原房的太爛了。

具體實施

首先還是量房子，找空鼓。鐳射測距儀、捲尺、空鼓錘使上，等房開整改搞了一個月還是拖拖拉拉，最後直接讓做拆改的上手弄了，最終自己整了個小戶型圖。

然後根據總體方案，因為涉及到後續其他工序確定和需要長時間定製，就要先確定幾個東西了：1、木地板，這個主要涉及到地面標高，貼瓷磚也需要。2、整合灶、涉及到水電預留位置及煙道孔位3、房間門、門套，涉及長時間定製4、需要更換的門窗，長時間定製，同時影響貼磚、膩子施工。如果有全屋淨水、中央空調、水暖地暖這類的，也是需要在開工前全部確認清楚。

然後就是訂購水電材料了，電線可以根據所在區域買周邊的大廠就可以了，水管用幾個大牌應該都沒有問題，看你們自己砍價水平吧。我家是電燈開關線用1。5平方，普通插座線2。5平方，空調、廚房、衛生間單獨用4平方。如果你買多股的線就會比較軟，雖然貴點點，但是工人師傅施工會方便一些。

不要然後就是大約2周時間的水電施工，頭一週是漫長的開槽，後面穿管就很快了，這裡要注意，管子裡面不能有電線接頭，強弱電不要共管，至於包不包金屬隔離，大家仁者見仁了吧。這裡提一句，

其實鋪木地板地面不一定要開槽，實木地板地龍骨可以架過去，複合地板重新做一個地平就好了。水電這裡還有一個，瓷磚之前建議衛生間自己再做兩遍防水到頂，就是買兩桶防水回來自己拿個滾筒刷刷，很簡單。還有個注意，這個時候不要結完款，因為最後水電工還要來裝門板、接好電驗收收個尾的。

水電做完瓷磚就可以進場了，現在很多師傅都是喜歡一下子接很多家，左做一家右做一家，我因為之前定好的瓷磚師傅突然鴿子了我，被迫換了一個師傅，結果就是整個裝修過程中的噩夢的開始。先是拿了錢兩個禮拜不進場，然後就是進來一個禮拜就鋪了個廚房，然後就是各種各樣找理由不來。最後好不容易逼著做完了，驗收的時候發現有60多個空鼓···  ，最後被迫找了特殊關係找了個師傅過來整改了兩天，當然，多花的錢我都扣出來了。不過唯一的安慰就是碰角切的都還行，衛生間坡度也還可以。

所以大家在瓷磚這裡除了前面提的做碰角、不留牆面縫以外，還有幾個點要注意：1、有空多來看看，看見瓷磚後面有水泥沒填滿的馬上要求整改，不要等不要信師傅說的任何理由。2、錢在做完三天後驗收透過錢最多隻能給50%。3、衛生間一定要試水試坡度，要不以後你會後悔的。4地面磚的高程一定要木地板的廠家來定位，避免出現木地板和地面磚高差過大的問題。我隔壁鄰居就是這樣，瓷磚地面跟提前做好的複合地板地坪只留了0.5cm，後期複合地板根本沒法弄。

在瓷磚撤場之前，如果需要更換門窗的就要要求門窗完成更換了，防止影響門檻石和窗臺石鋪設。

瓷磚撤場以後如果你不在現場做傢俱的話膩子就可以進來了，

瓷磚做完

之後就可以下單定做櫥櫃、廁所門、廚房門、廚衛吊頂了，因為瓷磚鋪好以後尺寸就已經確定了，考慮到櫥櫃、廁所門、廚房門、一般都有個訂貨週期，這個時候就可以下單了。這裡有個要注意，因為廚房門、廁所門、房間門、門套、入戶門、窗戶都還有個跟膩子銜接的問題，所以在刮完第一遍膩子幹之後都應該把這些門窗都至少裝好框架，膩子師傅就可以根據裝好之後的縫隙補第二遍的膩子了。我就是因為訂做房間門出了點岔子停工了半個月。

提醒一下，裝好的這些門窗後一定要做好保護膜，要不然最後搞衛生的時候真是要命。

之所以說現在做傢俱要在刮膩子以前主要是現場做傢俱意味著現場切割、打磨、噴漆，如果先上膩子，你的膩子不可避免的會弄髒。我家訂做的傢俱部分是在廠裡做了拉過來，就不涉及這個工序了。

做膩子的時候主要是一個平整度的問題，至於有些裝修公司建議的全屋掛網，我向多個施工師傅都詢問過，普遍表示沒有必要，做得好的，不掛網也不會起皮，如果牆面有問題的，掛了網還是會起皮開裂，除了浪費錢毫無意義。其實我都表示我願意做了，奈何師傅們不願意我也沒辦法。 不過回頭看看之前裝修的幾套房子，也沒掛網也沒有這個問題呀。

膩子這裡要注意一個問題，如果是梅雨天氣不要做，下雨天能不做就不做，做完了一定要放幹，千萬不能趕這幾天，一定要等到膩子乾透了再去打磨刷漆，要不然起鼓起皮絕對是必然。

等到門窗這些搞清楚、牆漆都刷好以後，就可以裝電線面板、裝燈、裝窗簾、裝一些裝飾品了，比較重的廁所馬桶、廚房整合灶這類也先進去比較好。畢竟木地板不是瓷磚。弄好這些木地板就可以進場了。我是不建議定製傢俱做在木地板下面的，因為這樣如果你想換傢俱，地下一個坑真的非常難受。我是吃過這個虧的···

木地板前面說過了在鋪地面磚一定要來定高差，如果是實木地板的話建議堅決用地龍骨，下釘子。我曾經有套房子聽信了商家說可以直鋪，結果熱脹冷縮的時候走在房間裡彷彿走在雲端·····

有些朋友說實木地板難護理，我家裡的有套房子的實木地板幾乎不保養，15年了。上個圖給大家看看。

木地板弄前還可以裝電線面板、裝燈、裝窗簾、裝一些裝飾品了，比較重的廁所馬桶、廚房整合灶這類也先進去比較好。畢竟木地板不是瓷磚。

木地板弄完裝修就算告一段落了，後續就是搬傢俱這些了。

上幾張進了傢俱的圖

一年來的感受和得失

我這個極簡裝修我願稱之為高階敘利亞風，基礎裝修不算傢俱和家電，花了10萬不到，主要花在門窗和木地板上了。

住進來接近一年了，其實感覺還是可以的，一些總結來說就是：

1、廁所的放坡忘記考慮馬桶的問題，裝了馬桶以後馬桶高的一側總會有些窩水。

2、全屋換掉門窗非常明智，業主群裡天天都在說外面太吵、風聲太大，我在家裡非常安靜。

3、整合灶配合抽風機開放式廚房完全沒有問題。

4、木地板冬暖夏涼，孩子滿地爬都不用擔心。

5、智慧馬桶太香了。

6、全屋大白有個好處，投影儀隨時隨地都能拿面牆當幕布、非常好使