偷偷告訴喜歡我的網友，煙臺哪些地方的房子只可能漲，不可能跌，因為這些地段都具有資源稀缺性！ 這兩年，由於各地房地產不景氣，很多人買房也相對謹慎，從煙臺的房地產情況來看，有的地段下跌了接近1/3，但有的地段卻漲了50%，還有的地段不漲不跌，進一步說明了房地產市場的兩極分化，今天我們就說說煙臺哪些地段的房子只可能漲不可能跌！ 1。濱海路東山賓館至煙臺大學沿線。毫不誇張的說，這一地段是整個煙臺的最好地段，看看遠郊的房子和市區非學區的老破小都可能會跌，這裡卻不可能跌，因為地段稀缺，你不買自有其他人買。 2。觀海路綠城到工商學院沿線。和第一點類似，地段最重要，但很多人看不清的是，這裡其實比第一點好一點，既可觀海又不潮，還可背靠山，同時學區屬於煙臺二中也不錯。

3。芝罘區老市中心。這裡主要指的毓璜頂醫院和萬達廣場周圍，如萬達公館等地，因為是老市中心，又緊鄰毓璜頂醫院、煙臺二中北校、萬達、振華等，多種優質資源聚集，是不可多得的好地段。 4。芝罘區火車站路段。這是很多人容易忽視的地方，由於緊鄰火車站、大悅城、振華商廈等地，隨著火車站、海上世界周圍的打造，火車站周圍特別是東北部將成為煙臺未來的一大亮點。 5。岱王山以南小區。這個範圍比較小，由於背靠岱王山，面臨水源，不論是從傳統還是從居住體驗來看，都屬於好地段，如萬科御龍山、綠城春熙等小區。 其他如一中學區、幸福新城等地也不錯，但可能會受政策影響，出現波動，一個賣學區，一個賣預期，但總體來看，也是不錯的選擇！ 其實仔細研究，煙臺好的房子第一位的就是地段，因為只有地段是最稀缺的，而那些降價較大的不是地段不好（遠郊房），就是沒有資源屬性（市區非學區老破小），對大眾沒有吸引力。