如果你有在廣州買房的打算，那這篇文章你千萬不要錯過，這是一篇被開發商恨死的文章，全是乾貨和實話，朋友一定要認真看完。以下的這些地方的樓盤，價值和價格是嚴重的不匹配，千萬不要買。第一個是廣汕路黃陂的板塊，直接被割200萬，就因為挨著天河開發商就喊出6萬的吹風價，這個版塊沒有新的鐵，也沒有大的產業利好，天花板是有限的，同比黃埔的主力科學城才賣4萬，老黃浦有魚珠也才五萬五到六萬。

未來的產業規劃和產業利好，以及升值空間，都要強過黃陂太多了，只值4萬到6萬，開發商是活生生的吃掉了你近200萬的升值空間。第二，二手賣到哭的南沙灣板塊，光有環境，靠名校二中地鐵，還沒有影，這個地方是賣到了近4萬，透支，絕對透支，南沙政府是一門心思的發展明珠灣，根本就顧不上南沙灣，而且這裡主打的

郵輪母港

的產業，國內就沒有人搞成功過，絕對是不靠譜的，那我也不是說南沙灣不好，只是我們還有更好的其他的選擇。

4萬塊我們選擇明珠灣橫瀝島，它不香嗎，政府的主力打造的方向，未來的接盤俠群體，是一定要比南沙灣更多的，升職也一定會更快。第三，TOD板塊十年不漲，新塘TOD喊了這麼多年，連最開始的TOD產業希望雙子塔都還沒有開始運營，你還指望他什麼？現在那附近的新盤，保利和新世界是賣到了將近4萬，不建議的原因是什麼？是新塘發展太慢了，這個價格我們不如選擇科學城或者是南沙的恆力，概念多，接盤俠多也更加保險，以上就是價格嚴重透支的板塊。

好了本期內容到這裡就結束了，感謝您觀看我的文章，我會用心寫好每一篇有價值的深度內容，希望對您有所幫助，喜歡我的文章請給我支援一下，你有什麼想說的話不妨在評論區留言，我會第一時間回覆您的資訊，謝謝！