引言

2018年國家提出了並制定了“三年棚改攻堅計劃”，所以2020年自然就成為了棚改收官之年，而舊改工程則開始全面推進。

從去年開始，就有不少人認為棚改時代結束，以後都不會再有“拆遷戶”、“拆二代”這類人物出現了，他們已經退出了歷史舞臺。

因為以後年代久遠的老房子也不會再拆遷了，而是實行一些改造的措施。其實在2009年開始的棚改經過了12年的發展，到現在我國許多質量存在問題的老舊房屋還有絕大部分棚戶都得到了妥善的解決，人們的居住環境改善了，生活質量也有了全方位的提高。但是

“棚改”結束了

，

今年起，

20年的老房子

怎麼

辦

？

其實棚改在時間規劃上結束了，但不意味著就此完全消失，這也不符合我國國情和社會發展現狀。

就拿貴州為例，上半年還完成了11個棚改專案，此外我國各地棚改拆遷今年仍在進行中。從這些事例中不難發現，棚改拆遷並沒有完全消失，不過規模確實有所減小。因為一些老房子的質量問題只能透過拆遷才能得到妥善解決，否則就會危及到人們的生命財產安全。那麼棚改結束究竟影響了哪些人？

第一類就是抱著幻想房屋拆遷得到一大筆拆遷費的老小區的一些居民們，這些人想著有朝一日自己所居住的老舊房屋能夠拆遷，從而得到一夜暴富的機會，因此就不再努力工作了。

不得不說這些人的夢想或許要破碎了。另一類是一部分炒房者，這類人收購了大量的老房子，為的就是有一天手裡的房子拆遷的時候能夠獲得鉅額的拆遷費。但是如今房貸收緊，棚改也結束了，這些老房子賣也賣不出去，想必只能夠砸手裡了。可見投機取巧想要致富這條路是走不通的，真正的富裕靠的是自己的雙手。

那麼舊改又是針對的哪類房屋？住建部部長曾表示，舊改的重點是擁有20年房齡以上的老房子，也就是2000年前建成的住宅小區。

所以不難看出，舊改不是盲目推行的，而是有重點有規劃的。而棚改在今年的開工總量也會控制在200萬套以內，這正如上面所說的，棚改的的規模會大幅度的縮小，不過不代表所有地區一刀切，部分地區還是會進行下去。繼續進行棚改的房子主要包括以下三種。

第一種就是老舊小區的危房，如果將這些小區也進行舊改的話，是無法根治問題的。由於年久失修，這些老房子的房屋結構已經構成了損壞，甚至是嚴重受損。

小規模的修補只能改善，但是不能從根本上解決這一問題。如果不進行棚改，那麼住在危房不僅僅會危及該家住戶的人身財產安全，對小區附近的居民也會造成不小的安全隱患。因為附近的水電、煤氣等都會受到這一房屋的影響，從而給人們的生活帶來不便，因此只能透過棚改來解決問題。

第二類就是在此前已經被納入到棚改指標的房屋仍舊會按照規劃好的棚改政策繼續實行。

所以相關人員也無需太過擔心，已經劃分到棚改指標內的房子不會有所改動的。最後一類就是市政方面有需求要拆遷的房屋還是會進行棚改。例如某地需要修建地鐵、公園等設施，到時候仍舊會拆遷。其實棚改變舊改對大多數人的影響還是比較正面的。

一方面小區在經歷了舊改之後，無論是重新粉刷的外觀還是換新的各種管道設施都會給住戶一個煥然一新的居住環境，而且在一些高的樓層也會換上電梯。

我們都知道一些老小區是不存在電梯的，不管是住戶還是快遞、外賣人員都會十分頭疼，換了電梯這些問題也就迎刃而解了。另一方面，一些棚改之後暴富，拿著這筆錢去買房的人自然也就少了，因此也會有利於房價的穩定。總之，這對大部分人帶來的影響都是積極的，也是更適合目前老舊小區發展的方案。

結語

根據規劃在即將到來的5年內，舊改涉及到的老小區會有20多萬個，從這個數目來看，對於我國居民的整體居住環境都將是一個很大的改善。這也說明了我們國家對於改善人們生活所付出的諸多努力，

有專業人士估計這一改造工程將涉及4億元左右的資金，可見其規模之大。因此對於這一政策的到來不少人的都是十分歡迎的。